常德市将为小区物业服务监督“立规矩”
2024-07-02 16:14:16 - 常德发布
近日，市八届人大常委会举行第二十次会议。本次会议初次审议了《常德市住宅小区物业服务监督若干规定（草案）》。
物业服务水平和质量与群众日常生产生活密切相关，也直接关系群众的幸福感、获得感。长期以来，住宅小区业主委员会成立难、物业服务企业退出难、物业企业服务质价不符等问题为群众所诟病。数据显示，目前，市城区有住宅小区918个，其中成立了业主委员会的小区仅有178个，业主委员会组建率不足20%。2023年，人大代表、政协委员就物业服务领域工作提出的意见、提案共计21件；武陵区物业主管部门接到各类物业信访投诉案件有2300余件，武陵区人民法院受理的物业服务方面诉讼案件有500余件，以上数据相较往年均有明显增长。
为有效推动常德市住宅小区物业服务管理工作高质量发展，助力基层社会治理现代化，市八届人大常委会将物业服务监督立法纳入2024年立法计划。据介绍，《常德市住宅小区物业服务监督若干规定（草案）》继续采用“小快灵”立法模式，全文共17条，内容涵盖政府及部门职责、信息平台建设、物业服务收费、对业主委员会的监督、物业管理委员会的职权职责、业主委员会及成员禁止性规定、物业服务企业禁止性规定、物业使用安全及物业服务企业报告制度、公示公开内容、经营收益管理、法律责任等内容。
会议对法规草案进行了分组审议，常委会组成人员就法规草案进行了充分审议，并就法规草案的进一步完善提出了意见建议。下一步，立法专班将继续深入调查研究，广泛听取群众意见，对法规草案进行修改和完善。