买房后却被多方查封 海南定安法院高效审结一起房屋查封异议案
“伍庭长，终于等到您了，要不是您和工作人员快速高效地把案子审结，我半夜都要睡不着，感谢你们的帮助！”近日，在海南省定安县人民法院居丁人民法庭门前，一名男子拿着锦旗，看到居丁人民法庭庭长伍晓威过来，异议人王女士的爱人付先生向他们表示感谢，并赞扬他们认真负责的工作态度。
原来，王女士购买的房产因别的案件被法院查封，后经过伍晓威及工作人员多次调查和走访后，在王女士提交相关材料后，居丁法庭合议庭裁定解除该房屋的查封。在得知此消息后，王女士和付先生开心不已，于是就有了上述的一幕。
买房后却被多方查封
此前，家住山东省的付先生及妻子王女士想来海南旅游。“我们一直很喜欢海南，所以在2019年，我们在精挑细选多地实地考察后，决定购买定安某小区的房子，准备以后来海南旅游或者出差的时候居住。”在记者回访时，王女士回忆说。
在商定好价格后，付先生及妻子王女士一次性付清了房款，并于2020年对该房产装修后入住。
王女士告诉记者，他们用所有的积蓄买了这套房，也对以后在海南的生活充满了期待。
2022年2月14日，王女士在定安县政务大厅办理网签时，突然被工作人员告知，自己的房屋已被法院查封。
王女士说：“当时工作人员告诉我这件事的时候，我都懵了，后来他们告诉我，因为开发商与第三方纠纷，我们所住的房子被查封。”
回去路上，王女士百思不得其解，她认为，虽然自己因在外地没到定安为房屋办理过户手续，但开发商与第三方的纠纷和自己的房屋没关系，自己的房屋不应被查封。
就在二人了解情况时发现，因为该开发商与第三方的纠纷，房屋不仅被定安法院查封了，也被外地的法院查封了。
法官快速审结获赠锦旗
就在房屋被查封，事情得不到有效解决时，日前，付先生及王女士来到了定安法院，寻求解决方案。
“当时到定安法院后和工作人员说了我们的情况，第二天就给我们立案了。”付先生说，法院工作人员认真负责的态度也让他们看到了希望。
立案后，伍晓威及其团队对该起异议案进行了认真细致研判。
“根据调查，我们了解到，该房产是王女士的合法财产，王女士对其拥有完整的所有权，而且他们从未涉及任何违法纠纷事宜，此次查封给他们的生活和财产权益造成了极大的困扰和损失。”伍晓威告诉记者，这个案件事关群众的切身利益，须尽快审结。
在伍晓威走访了小区和周边群众，调查取证后，便向外地法院提交了调查证据，反馈对该房屋的首轮查封已解除。
“在核实完王女士提交的相关购房协议书、转款记录、物业费缴纳票据等相关证据后，我们认为在定安法院查封该案涉房产之前，王女士与开发商已经签订合法有效的书面买卖合同，也已按照合同约定支付全部价款，并装修入住。因此，在法院查封之前，虽因客观原因无法办理过户，但王女士已合法占有该不动产。”伍晓威介绍。
经居丁法庭合议庭评议后，裁定对王女士申请解封房屋的诉求予以支持。
经过一系列调查取证，今年7月，房产顺利解封，同时，定安法院还协助当事人完成了过户手续。
房屋能够顺利解封，付先生及王女士打心里感谢伍晓威及其团队的全力帮助。
近日，付先生及王女士将一面锦旗和一封感谢信送到伍晓威及其团队手中。他感激地说：“人民法官为人民，在执法办案的过程中，伍庭长用实际行动诠释着司法为民的真谛，让我们在感受到法律公正的同时，也体会到了司法的温度，为他们点赞！”（黄君 舒耀剑）