广州白云区出让一宗地块 拟建激光及等离子体智能制造产业园
中国质量新闻网讯（吕敏）近日，广州公共资源交易中心发布未来产业创新核心区未来产业创新核心区AB1201070-1地块出让结果公告。
该地块竞得人是广州市飞宏激光产业园有限公司，成交价4268万元。
据此前地块出让公告信息显示，未来产业创新核心区AB1201070-1地块土地用途为一类工业用地（M1），宗地面积为27355平方米，挂牌起始价为4268万元。
同时公告也明确地块出让条件。
1.竞买申请人或其关联方须获评为省高水平创新研究院。
2.竞买申请人须承诺：自土地交付之日起6个月内开工，开工之日起24个月内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产。达产后年均工业总产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入等多项指标总额不低于5.5亿元，亩均工业总产值、批发业销售额、零售业销售额以及服务业营业收入等多项指标不低于1600.42万元；达产后年均税收不低于3500万元，亩均税收不低于101.84万元。上述指标及地块的土地利用绩效依据《国有建设用地使用权土地出让合同》及《投入产出监管协议》约定进行考核、监管、处置。对连续3年不达绩效预期或3年累计数不达预期的，政府有权提前无偿收回用地。
3.地块拟建成激光及等离子体智能制造产业园。
4.投资强度不得低于1164万元/亩。
5.竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与广州市白云区人民政府指定单位签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。
6.环保要求：按规定编制建设项目环境影响评价文件，依审批权限报相应生态环境单位审批，并落实相关的环保要求，企业排放的“三废”（废水、废气、固体废物）必须符合相关环保排放标准，将生活污水、工业废水经处理达标后接入市政污水管网，送城市污水处理厂处理。
7.地块规划范围内的绿地用地4444平方米，由竞得人按城管、水务等行业主管单位指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人可提请上述行业主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的单位。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政府指定的单位签订该地块的绿化、水务设施建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。
8.屋顶面积超过1000平方米的工业仓储物流等建筑须建设分布式光伏发电系统；光伏建筑应按照光伏建筑一体化的要求进行同步规划、设计、施工和验收。
9.推动建筑产业现代化，项目应按照广州市白云区住房建设和交通局指导的“新城建”项目要求实施建设，鼓励开展装配式工程建设，在规划、设计、施工、竣工验收及运营阶段采用BIM技术，各阶段须完成BIM模型制作，并按要求及时在相关系统中上传BIM模型。
10.在确保安全的前提下，项目宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积（计容）占项目总建筑面积（计容）的比例上限由15%提高到30%（简称“双控指标”），提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。