管理办法刚出台，昆明已有5300户家庭提交申请！
7月11日，昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市配售型保障性住房管理办法（试行）》，主要明确了关于配售型保障性住房群众较关注的申购条件及程序、人才群体的认定、回购方式、项目情况等问题。此外，自6月24日昆明市配售型保障性住房申购工作常态化开展以来，已有5300户申购家庭提交了在线申请。
人才群体申购不设户口限制
《昆明市配售型保障性住房管理办法（试行）》中明确，昆明市配售型保障性住房保障对象为：昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体。夫妻双方或单身人士（以下统称“申购家庭”），只能购买一套配售型保障性住房。申购家庭须确定一名具备完全民事行为能力且符合申购条件的家庭成员为申购人。单身人士申购的，须年满18周岁并具备完全民事行为能力。已享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房的家庭，申购配售型保障性住房须按规定腾退原政策性住房。租住配租型保障性住房的，应当在购买配售型保障性住房后退租。
其中，对人才群体的申购不设户籍限制，但须申购家庭未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房，且满足以下条件之一：“春城计划”入选人才；昆明市“春城产业导师”入选人才；“昆明市名匠”入选人才；享受“国贴”专家、“省贴”专家，享受“省突”“市突”专家；“三名”工程引进的名校长、“兴滇英才支持计划”教学名师专项基础教育领域教学名师（市属、县区属学校）；“云岭名医”（市属、县区属医院）；招商引资企业高层人员，即企业投资人、实际控制人及掌握最核心技术的高级人才；与昆明市辖区内专精特新中小企业签订3年以上劳动合同，且依法在昆缴纳社会保险满2年以上的全日制博士。
严禁配售型保障性住房流入市场
配售型保障性住房实行封闭管理，严禁以任何方式将配售型保障性住房变成商品住房流入市场。取得不动产权证未满5年的原则上不得申请回购，因辞职离开本市或重大疾病等特殊情况，可申请回购。配售型保障性住房回购工作由市住房城乡建设局统筹。购房家庭申请回购时，向市住房城乡建设局提出申请，由市住房城乡建设局负责审核。申请回购配售型保障性住房应满足以下条件：无贷款、无抵押、无租赁、未设立户口及居住权、无法律纠纷；未改变居住用途、房屋结构无拆改、设施设备无缺失；水、电、燃气、电信、有线电视等公共事业费用和物业服务费用已结清。
预计配售平均价格在8000元/m2以内
昆明市2024年计划开工建设8个配售型保障性住房项目5000套房源，预计配售平均价格在8000元/m2以内，因项目区位、户型、楼栋、楼层、朝向等因素，配售价格存在差异，最终配售价格经市人民政府审定后对外公开。呈贡区吴家营街道的KCC2024-2号地块配售型保障性住房项目已于4月26日开工建设，项目用地面积1.94万m2，总建筑面积4.24万m2，容积率仅为1.67，建设348套配售型保障性住房。