无需过于担忧房地产的冲击|一周大V热观点
建议：取消全国范围内限制性购房政策。对于库存高企的城市，建议进一步松绑购房门槛；其中，一线和核心二线城市进一步放松或逐步取消市区内限制性购房措施，扩大或取消二手房交易参考价幅度，以释放刚性和改善性住房需求。
设立房地产稳定基金。为在短期内缓解市场风险，改善预期，企稳市场，从中长期支持房地产平稳健康运行，建议设立房地产稳定基金。对全国大型和地方重点房企总部进行债务特别处理计划，以增强市场信心，首期到位资金规模可达万亿元。以中央财政出资作为基金初始资本金，规模大约在2000亿元左右，可以分两批到位；其余可由政策性银行、大型商业银行、股份制商业银行、保险公司、资产管理公司、民间资本等投资参股。
虽然房价、地产销售和地产投资尚未见底，但无需过于担忧房地产的冲击。第一，地产自身的泡沫化倾向正在出清，并且出清过程可以通过库存水平、估值水平进行观察；第二，房地产的金融化程度相对较低，引发系统性金融风险的概率也相对有限；第三，宏观经济和中观行业也在加速“去地产化”，地产下行对经济的影响越来越小。
#宏观慧眼#
或许，中国也应该实行盯住通货膨胀率的宏观经济政策了。
2022年底中央经济工作会议明确提出“总需求不足是当前经济运行的突出矛盾”。2023年政府工作报告明确：“有效需求不足”是“突出矛盾”。这一判断是完全正确的。2023年可能是中国宏观经济政策的重要转折点。只要抓住主要矛盾和主要矛盾的主要方面，以更大的勇气和决心，以只争朝夕的精神落实2022年底中央经济工作会议精神，实行扩张性的财政货币政策，中国必能走出已经超过10年的L形增长困境。
短期来看，公用事业涨价需兼顾效率和公平，避免对低收入群体的冲击和收缩效应。一是设立针对低收入群体的能源专项补贴；二是执行阶梯涨价；三是为低收入群体更换节能设施；四是同时优化企业管理水平，保障消费者权益；五是涨价程序要规范，强化与市场的主动沟通。
中长期来看，需健全公用事业价格调控机制，坚持要素市场化改革方向。一方面，要继续完善公用事业价格形成与传导机制；另一方面，推进全国统一大市场建设，提高资源利用效率，扩大规模效应。
#科技新知#
我国人形机器人产业区域发展格局：多地密集发力，京津冀、长三角、粤港澳各有特点、各展所长。
人形机器人是机器人的最高级形态，其发展与区域高端制造业基础，尤其是机器人产业基础密不可分。京津冀、长三角、粤港澳是我国机器人产业发展的三大高地，目前也已成为我国人形机器人产业发展的先行地区。其中，北京、深圳、上海产业实力最强，已集聚一批人形机器人领域具有实力的高校院所、科研机构、研究平台及创新型企业，占据了产业发展先发优势。以上海为例，我国具备人形机器人整机能力的企业超过25家，其中约一半来自上海。
#市场点金#
看似遍地黄金却无从下手，直观原因很简单，基本面放心的板块估值不便宜，估值便宜的板块基本面有各种各样的瑕疵。其实，“便宜的没逻辑，有逻辑的不便宜”，这个问题任何时候都存在。巴菲特的名言，“在市场贪婪时恐慌，在市场恐慌时贪婪”，理念上好理解，操作上很难学，难就难在这里。当市场恐慌时，必然有引发恐慌的理由，基于这些理由推理，会发现低有低的道理，“低估≠买入”。
这种情况下，需要投资者转换视角，主动跳出主流逻辑框架，才能柳暗花明，发现投资机会。
一是期限转换，基于长期逻辑做决策。大多让我们悲观的因素，都是短期逻辑。着眼于短期，自然是“跌有跌的道理”，但把视角拉长，只要长期发展空间没问题，短期下跌反而创造了更好的买入机会。
二是降低收益预期，摒弃大赚心态。有意愿在市场底部抄底的投资者，内心真正期待的是大涨、暴涨的机会，甚至只想要翻倍的机会。预期定得太高，必然增大选择难度。
三是反过来想，关注抗跌的板块。抄底时，通常想法是买跌得多的。既然都抄底了，博的就是超跌反弹，跌幅越大，反弹力度越大。