新丰镇拆迁安置工作迎来“房等人”时代
转自：嘉兴日报
■撰稿张佳丽朱天一顾骏慧孙卓
图片由新丰镇提供
今年7月26日，是南湖区新丰拆迁安置工作的一个重要转折点，随着211户农户选定246套安置房，至此，新丰镇拆迁搬迁安置工作暂时画上了一个圆满的句号，新丰真正迎来了“房等人”时代。
从“人等房”到“房等人”，为了这个转变，新丰用了整整5年时间。这几年，新丰镇把安置房建设作为重大民生工程来抓，勇于担当、敢于破难，一张蓝图绘到底，一任接着一任干，由安置向安居、宜居升级，高标准筑就民生幸福巢，老百姓过上更加幸福美满的生活。
约2380户居民“搬”进幸福新生活
盛夏时节，走进林泾里小区，一栋栋高楼整齐划一，干净整洁的水泥路纵横交错，小区里人来人往，老人们拿着小板凳闲坐在一起，有说有笑，幸福的表情洋溢在他们脸上。
“叔叔阿姨，今晚7点在小区1幢、2幢前面播放露天电影，有空的都来看！”林泾里小区物业工作人员冯英来到老人们的乘凉地，邀请大家来看露天电影。
夜幕降临，老人们三三两两摇着小扇等待电影开始，满眼期待。“好多年没看啦，没想到在这里看了场露天电影。”住在林泾里小区的居民，不少是同一个村的村民，以前是邻居，现在还是邻居。
类似这样的活动时常在林泾里小区举办，例如腊八节烧制腊八粥、端午节包粽子等，在增进了邻里之间情感交流的同时，也丰富了大家的业余生活。
林泾里小区于去年交付，合计592套，目前已有360户入住。今年78岁的陈金芳一个人住在林泾里110平方米的套房里，子女每周都会回来探望。她是乌桥村人，原来的老房子离该小区不远，去年10月住进了新房子。“老房子拆迁后，一共拿了3套房子，这个小区还有一套房子出租了，每个月收的租金，够我生活开支了。”陈金芳对现在的生活甚是满意，“以前都没想过现在能住上这么好的房子，而且一栋楼里大部分是原来的乡里乡亲，互相都有照应。”
居民住得是否舒心暖心，这与物业的管理服务成正比关系。林泾里因为靠近平湖工业园区，外来出租户比较多，因此对租户的管理尤为重要。“我们要求租户必须报备，且做到一人一卡，让住户更安心。”冯英说。
在林泾里小区，住着不少老年人，子女不在身边，物业管家成了他们的好帮手。比如老人家遇到钥匙没带进不去、灯不亮、下水管阻塞等问题，物业都会第一时间到场解决。
在新丰，全镇共有8个安置房小区和12个农民自建房小区，累计安置房住宅面积约30万平方米，随着拆迁安置工作的稳步推进，如今已有约2380户拆迁搬迁居民过上幸福新生活。
合力攻坚让安置户早日“回家”
在横港村的河东苑二期农民自建安置小区，农户范善根的自建房已经完成主体框架的建设，预计明年冬天新房可以完工。
在去年9月，范善根签订搬迁协议，拆了老房子到河东苑二期自建楼房。早在2020年，根据新丰镇规划，范善根就可以通过宅基地置换方式建新房，然而当时范善根却有所顾虑，镇工作人员多次上门做工作而无果。
拆迁搬迁问题事关土地集约节约利用，加快城乡融合发展大局，为推进拆迁安置工作顺利进行，新丰镇拆迁办工作人员孙建华上门，苦口婆心地为范善根算了一笔账。范善根被工作人员的真诚打动了，最终同意了宅基地置换的方案。
推进拆迁安置工作从来都不是一件容易的事情，干好这件大事不仅需要深深的人民情怀，更需要干事创业的勇气和魄力。
一直以来，新丰镇严守政策红线，安置政策始终如一，确保每一个环节公开透明，让每一位拆迁安置户感受到公平公正。
早在2003年，新丰镇就启动了第一批拆迁安置工作，当时农户大多被安置到黄鹤花园、双龙景苑、南庄苑等小区。但由于在当时的建设过程中资料缺失，导致部分居民的房产证多年来一直办不出来，成为居民心中的一大堵点。
2019年8月，新丰镇党委政府坚定信念，打响了“安置房办证攻坚战”，在区镇两级和相关部门的共同配合下对这个“老大难”问题进行综合备案、规划变更等专题研究。前后历经3年时间，最终450多户居民陆续拿到了迟到十多年的房产证。
常言道“搬一次家，脱一层皮”，对许多安置户来说，搬家、租房，再搬家，来回折腾不仅带来诸多不便，还可能会加剧对拆迁的抵触情绪。如何打通堵点，让回迁居民真正从安置向安居、宜居升级？
“从那时起，我们就开始通盘谋划拆迁安置小区建设，早规划、早报批、早动迁、早设计、早开工，做到未雨绸缪，从根源上解决百姓拆迁安置过渡期过长的问题。”新丰镇村镇建设办主任杨小航说。
自此，新丰镇安置房建设进入“快车道”。近3年，新丰镇每年都有新建安置房开工竣工交付，安置工作形成良性循环，经过前期多轮选房工作，目前全镇尚富余418套房源等待主人，如今“房等人”的美好愿景在新丰已成为现实。
不仅如此，当前新丰镇平林南苑拆迁安置小区尚处于在建阶段，总投资约7.18亿元，预计2026年6月竣工，届时可提供1103套安置房源，为拆迁居民提供强有力的住房保障。
品质住宅让“住有所居”变“住有宜居”
“开车进入丰禾苑小区地下车库，竟然有一种进入商厦地库的错觉，真的是细节见真章。”近日，市民孙女士不禁感慨如今的拆迁安置小区品质极佳。
拆迁安置房建设是保障民生、改善民生的“头等大事”，如何才能把这桩民生实事办到百姓心坎上？新丰镇的答案是：建设运维相结合，硬件软件齐提升。
“我拿了一套70平方米的小房子，以后打算跟老伴两个人住，这里生活配套很齐全，年纪大了，就图个方便。”居民陆龙英和老伴在2021年老房子搬迁后，一直在嘉兴和女儿同住，这次她在丰禾苑选了一套中意的房子。
丰禾苑是今年新交付的安置小区，走进小区，只见道路旁绿草如茵，地下车库、电梯等设施一应俱全，“高颜值”的小区环境令人耳目一新。而且小区地理位置也相当优越，毗邻银杏广场，步行到新丰镇最大最全的菜市场北菜场不到10分钟，让居民群众的日常采购变得省时又省心。
为了方便居民选择，在拆迁安置小区的建设过程中，新丰镇在户型上有了较大改善，提供70㎡、95㎡、110㎡、125㎡等户型，可供居民自由选择。
随着时代的发展，老一代的安置小区由于设计标准偏低，开始凸显小区空间设计、绿化、公共设施配套等与现代生活不相匹配的问题。
为破解老旧安置小区的困局，新丰镇投入4000多万元，先行先试，对双龙景苑、黄鹤花园等老旧安置小区实施提升改造工程。改造内容包含外立面改造、铺设沥青道路、停车位增加、雨污管网分流、绿化景观更新、天然气入户等，进行综合性全方位提升。
眼下，经过改造提升的小区已经焕然一新。走进黄鹤花园，不少孩子在小区的公共区域内玩耍，家长则坐在一旁的休闲椅上聊天。“小区大变样了，不知道的人进来还以为是新小区呢！”黄鹤花园的居民胡阿姨说起小区的变化，喜悦之情溢于言表。
整齐划一的停车位、完善的社区服务体系……随着老旧小区改造项目的推进，各小区曾经的“老模样”已被亮丽“新颜”取代，从“住有所居”到“住有宜居”，居民获得感、幸福感大幅提升。