深圳二手房单周录得量再超2000套 “超低价”情况已不多见
2024-10-22 09:31:22 - 上海证券报
转自：上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯（记者刘逸鹏）日前，记者从深圳市房地产中介协会获悉，2024年第42周（10月14日-20日）全市二手房（含自助）网签录得量2106套，环比变化虽小幅下降，但从绝对值看，单周交易量仍超2000套。市场继续保持着良好发展势头，楼市政策效应在持续释放中。
乐有家监测的最新数据显示，10月以来深圳乐有家门店成交的二手住宅价格与参考价之间的偏差值有所缩小。9月份低于参考价20%以上的占比达到52.9%，目前则缩小至39%，减少了13.9个百分点。此前低于参考价20%以上的占比连续6个月上涨，直到10月份才出现回落趋势。
另外，低于参考价10%-20%的占比上涨4.1%，低于参考价0-10%的占比上涨4.8%。总体来看，此前9月低于参考价成交的总占比为92.4%，而10月至今这个占比减少到了87.4%，略高于参考价成交的占比则有小幅度的提升。
此外，上周深圳市在售二手房源量增加357套，目前为67750套房源在售。
乐有家高级市场研究经理蒋飘认为，当前在售/成交的二手房价格与前三季度相比，“超低价”的情况已不多见。“加上国庆期间市场已经消化了一大波笋盘，价格‘止跌’将更加明显。我们预计，本月深圳市二手房总网签量将超6000套。”