新城新空间—松江首座大型TOD综合体，唤醒沉睡的都市脉搏
转自：上观新闻
△效果示意图
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泗泾，位于上海松江区，近年来随着人口增长和产业发展，对公共设施和服务的需求日益增加。为了提升区域功能，优化城市空间布局，泗泾区域启动了TOD综合发展规划。
上海泗泾招商花园城，紧邻地铁9号线泗泾站，位于泗泾TOD综合发展规划核心区域。
项目周边成熟居住区环伺，片区人口稠密，以新置业的年轻人为主。随着项目地块东侧新规划的智能产业集聚区与工业区的逐步导入，片区将进一步吸引众多年轻群体的进入。
结合泗泾丰富的在地文化基因，三益设计团队以“潮起泗泾”为概念，打造融入泗泾在地文化的年轻力承载之地，营造泗泾第一年轻力地标。
项目定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”“新乐潮”“新夜潮”“新文潮”四大主题，传达“雕琢精致潮流生活”理念，唤醒沉睡的都市脉搏。
满足年轻人、新兴中产年轻家庭以及青年办公人群的生活品质提升需求，顺应当下年轻潮流的轻质社交体验，形成“文商同圈”的生态模式创新，输出商业+文化+社群文化的场域价值。
泗泾古镇坐拥自然水系，住民临水而居，形成独特的水岸聚落风貌。
三益设计团队以之为灵感，提取了“水岸聚落”的抽象符号，构成建筑立面的形态要素，形成具有本地环境与人文气质的特色建筑。
根据设计要求和周边条件生成建筑的基本体量，采取南mall北街的基本布局形式。变化、切割、开放形体，置入水乡元素打造融入在地文化的年轻力地标。
借鉴中国传统山水画卷以层叠构建景深的手法，转译窗、瓦、雨、桥和屋顶的元素符号，在南侧面向泗陈公路打造一幅沿城市主界面徐徐展开的泗泾水乡缩影。
提取传统民居窗棂元素分割转化为立面的格纹肌理
△效果示意图
#元素提取·雨丝
提取江南细雨元素形成的竖线肌理，以竖向的型材交互错落形成落雨的线性效果
#元素提取·屋瓦
提取传统水乡的屋瓦,以波浪状的铝板层叠做出绵延的波纹肌理
通过对泗泾古桥、古塔和水系概念的提炼，形成商业入口区域场景化打造元素，重现“三弓一箭、泗水汇波”的泗泾水乡名片。
项目北侧的建筑布局与周边的自然水系和城市绿地相协调，通过小体量坡屋顶商业街区以及层叠露台与外摆空间，还原传统水乡的游逛体验与空间层次，与南立面形象遥相呼应。
用地西侧建筑形体以山石为原型，设置多级退台与周边景观互动，打造“高山叠水”的视觉效果，形成开放式街区引人入胜的入口形象。
泗泾招商花园城在空间打造上围绕“水岸聚落”和“风尚秀场”两大古今主题脉络，结合“新风潮”“新乐潮”“新夜潮”“新文潮”四大新潮主题进行业态布局，打造五大室外亮点空间。
△效果示意图
将地块西侧的滨水绿地打造成一块可承载无动力亲子乐园、休闲运动、都市露营及宠物社交的公共绿地空间，打造最具活力的营地乐园。
#夜潮市集——游逛、夜市
利用北侧二层的外部街区打造特色游逛空间，与内部商业动线互为补充，并设置相应的特色业态，形成年轻人社交玩乐的场所，打造最具潮流感的滨水商业街。
#森潮秘境——枢纽、连接
将公交场站前广场打造为独具特色、充分与商业互联的换乘空间节点，并在此置入以世界树为主题的装置艺术，形成整个北侧街区的空间高潮，打造最具艺术感的枢纽空间节点。
#文潮小径——观景、休憩
结合西侧与营地乐园的视线互动，设置逐级攀升的景观台阶，串联各层商业动线的同时直达屋顶花园，路径逐步攀升，空间体验不断变化，打造最具吸引力的高台趣味空间。
在屋顶花园打造活力运动街区，为举办街头篮球、街舞、品牌快闪等多元主题活动设置入口广场、弹性草坪及活力球场，打造最具活力的屋顶游乐空间。
泗泾招商花园城作为区域内首个大型商业综合体，紧紧锁定松江泗泾青年消费者，致力于打造泗泾第一年轻力地标。未来，将引领区域消费市场的全面迭新，并进一步完善区域功能体系，提升区域整体形象和品质，让泗泾真正成为一个宜居、宜业、宜游的生活宝地。