观点指数·行业资讯速读12月22日
摘要：厦门年末土拍：7宗地块揽金124.9亿元，年内共吸金364.45亿元。中信金石基金牵手京东产发，设40亿物流Pre-REITs基金。上海城投宽庭保租房REITs将于12月22日正式发售。
厦门年末土拍：7宗地块揽金124.9亿元，年内共吸金364.45亿元。中信金石基金牵手京东产发，设40亿物流Pre-REITs基金。上海城投宽庭保租房REITs将于12月22日正式发售。
住宅开发
全国住房城乡建设工作会议：精准施策稳定市场，扎实推进保交楼。
住建部：做好新版永久居留身份证办理房屋交易网签备案工作。
一线城市开发商年底冲刺，加大折扣力度、“以价换量”等成常态。
湖北恩施：允许申请住房公积金贷款购买法拍房，扩大组合贷款范围。
河北唐山：路南区等三区取消限购限售政策，不再限房价、竞地价。
土地储备
厦门年末土拍：7宗地块揽金124.9亿元，年内共吸金364.45亿元。
保利39.87亿摘得广州黄埔区图书馆北侧地块，花都地块延至明年拍卖。
招商蛇口竞得西安国际港务区三宗商住地，总面积215亩。
苏州相城区揽金34亿元，中亿丰联合苏州高铁新城竞得两宗地、
贵阳29.53亿成交18宗宅地，中铁建、清镇产发置业等补仓。
诸暨交投29.4亿元摘绍兴诸暨2宗涉宅地，最高楼面价8527元/平米。
成都温江四宗地底价18.47亿元成交，最高楼面价7200元/平米。
自然资源部：深入推进农村集体经营性建设用地入市试点。
顺德大良云鹭片区地块挂牌出让，起拍总价19.38亿元。
珠海1.93亿元挂牌1宗住宅地，需设置不少于2000套保租房。
广州金融城北区将第三次规划调整，新增1宗住宅用地。
北京暂停出让门头沟区S1线0114、0126地块，起拍价25.3亿元。
城市更新
全国住房城乡建设工作会议：积极推进城市更新行动。
资本市场
“20金科地产MTN002”未按期兑付进展：持有人会议尚在表决过程中。
消息指金地集团正抵押旗下资产以申请70亿元银团贷款。
首开挂牌转让天鸿时代地产100%股权，转让底价5607.96万元。
信达地产为两家子公司合共5.98亿元融资提供担保。
中建资本挂牌转让安徽国元投资42.73%股权，底价11.54亿元。
绿城集团：关联方累计购买公司债券金额约6.59亿元。
保利发展：“21保利01”于12月22日结束回售登记。
中铁地产：“21中铁01”将实施回售，登记期为12月22日至26日。
美的置业5亿元公司债“21美置02”将进行回售登记。
宝龙地产债务进展：与特别小组成员订立重组条款书。
央行召开经济金融形势专家座谈会：经济总体回升向好。
富力地产新增一则股权冻结信息，被冻结股权数额3.9亿人民币。
“19奥园02”拟停牌，推进履行小额兑付及应付未付利息分偿义务。
中交集团5亿元公司债拟付息，利率3.14%。
越秀集团完成10亿元超短期发行，利率2.65%。
建设银行宣布下调人民币存款利率，三年期和五年期均下调25个基点。
物业服务
招商积余旗下建筑科技中标浙江诸暨30MW分布式光伏等项目。
雅生活服务：与雅居乐签订的车位租售补充协议解除。
广汽能源与保利商业物业签订生态战略合作协议。
润华服务：安永辞任公司核数师，12月18日起生效。
产业
中电光谷与安徽淮北市杜集区政府签署战略合作协议。
阿里巴巴全球总部项目已基本竣工，预计2024年投入使用。
促进经济适度多元《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》正式发布。
中电光谷34.1万港元回购84万股。
上海金山：鼓励街镇收储或收购存量低效工业用地等存量资源。
物流
菜鸟集团与贵州习酒签约，探索全球供应链、电商出海等合作。
泛远国际首日挂牌开市报1.3港元，较上市高出44.4%。
中信金石基金牵手京东产发，设40亿物流Pre-REITs基金。
上海金山：鼓励街镇收储或收购存量低效工业用地等存量资源。
地产资管
KKR斥资12亿欧元收购葡萄牙可再生能源公司公司Greenvolt。
成渝产业投资基金正式成立，总规模100亿元。
越秀地产向越秀住房租赁出售73个商办物业、4个停车位。
平安资管7912万元受让平安基础产业基金49%股权，成其控股股东。
中新知识城高新智创园12.71亿元ABS获上交所受理。
宜昌房投10.01亿元ABS债券状态更新为“已受理”。
上海城投宽庭保租房REITs将于12月22日正式发售。
消费品牌
H&M集团2023财年销售额2360亿瑞典克朗，同比增长6%。
耐克第二财季录得营收133.9亿美元，大中华区营收18.6亿美元。
住房租赁
优客工场与新世界中国携手打造的新世界国贸·优客工场40F正式开业。
南宁宝能城市广场两栋商务办公写字楼一拍流拍，当前价5.88亿元。
文旅
祥源控股与广东旅控、清远旅游集团签署协议，打造文旅体融合项目。
养老
丽水中大朗颐(壶镇)养老服务中心开业，共计108张床位。