学徒问答 | 龙湖全年业绩表现怎么样?
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观点直击|龙湖陈序平:地产行业拐点已现(实录)
比去年提早许多,龙湖率先发布业绩。当日,其股价涨幅3.07%,收盘价报21.85港元。
3月17日,2022年度业绩会上,龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平,执行董事兼首席财务官赵轶,执行董事、高级副总裁兼地产航道总经理张旭忠等管理层出席会议。这也是吴亚军卸任后的首次业绩会。
“吴总是最大的股东和集团战略顾问,给我们提供支持和战略上的宝贵意见,未来她会坚定支持公司和管理层。”陈序平表示。
交出的成绩单上,龙湖继续兑现收入、盈利增长的承诺。2022财年数据显示,龙湖集团期内实现营业收入2505.7亿元,同比增长12.2%,实现归属于股东的净利润243.6亿元,同比小幅增长2.1%,在行业深度调整期仍保持了正向增长。
融资与债务方面,龙湖2022年财报显示,其平均借贷成本进一步降低,为年利率4.10%,平均贷款年限再度延长至6.67年;非抵押债务占总债务比例为69.8%。短债上,一年内到期债务为人民币206.6亿元,占总债务比例为9.9%,剔除预售监管资金及受限资金后,现金短债比为2.61倍。
此外,2022年,该公司在境内成功发行50亿元公司债券和35亿元中期票据,票息介乎3.00%至4.10%之间,期限介乎于3年至8年。债务结构和融资一如既往保持稳健。
在同行普遍业绩预亏与计提减值下,龙湖集团执行董事兼首席财务官赵轶指出,“目前龙湖不存在减值准备,空间处理比较大。”
来自欣兒的提问:管理层大洗牌之后对龙湖集团的影响有多大?
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带带白切鸡
影响不大,龙湖管理成熟,不容易因人事变动改变发展路径。
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牦牛肉
龙湖这种公司问题不大,自身品牌效力很强,资源很足。
来自熊软妹的提问:龙湖全年业绩表现怎么样?
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璐宝
2022财年数据显示,龙湖集团期内实现营业收入2505.7亿元,同比增长12.2%,实现归属于股东的净利润243.6亿元,同比小幅增长2.1%。
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尘TUA
截至2022年12月末,龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币2015.9亿元,同比降30.51%,合同销售面积1304.7万平方米。
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小虾米
2022财年数据显示,龙湖集团期内实现营业收入2505.7亿元,同比增长12.2%,实现归属于股东的净利润243.6亿元,同比小幅增长2.1%,在行业深度调整期仍保持了正向增长。