重磅！贵阳推行二手房“带押过户” 不先还贷也可卖房
2023-03-22 10:30:08 - 中国质量新闻网
3月21日，贵阳市不动产登记中心官微发布公告，开始在贵阳市推行二手房“带押过户”转移登记工作。
公告显示，“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。办理这项业务需要买方、卖方及各自贷款银行协商一致，并签订“带押过户”各方协议，同意无需先行还款。
据悉，二手房“带押过户”分为贷款购买和全款购买。由于当前贵阳市处于试行阶段，因此只开展买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构的“带押过户”登记业务办理。
据了解，二手房“带押过户”转移登记工作业务办理范围包括贵阳市云岩区、南明区、观山湖区、花溪区、乌当区、白云区、经开区、高新区。上述区域内房屋买卖双方及贷款金融机构备齐所需申请材料后，可到各区不动产登记大厅申请办理。
“带押过户”涉及不动产转移登记、抵押权变更登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记等业务类型，并采用“一次申请、合并审核、同步办结”模式，精简申请材料、压缩办理时限。