东方金诚助力平安证券-中铁建设创业大厦资产支持专项计划（类REITs）成功发行
2023-05-22 16:56:10 - 东方金诚
近日，东方金诚评级的“平安证券-中铁建设创业大厦资产支持专项计划（类REITs）”（以下简称“本专项计划”）在上交所成功发行。本专项计划发行规模为6.70亿元，其中，优先级规模6.19亿元，期限18年(2+2+2+2+2+2+2+2+2)，发行利率4.00%。本项目是中国铁建积极响应国务院办公厅《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》号召的首单类REITs产品，也是市场首单采用增资模式取得股权的类REITs产品。
本专项计划由中铁建资产管理有限公司担任资产服务机构、平安证券股份有限公司担任计划管理人，底层资产为项目公司持有的位于北京石景山区的中铁创业大厦，由中铁建设集团有限公司就监管账户内资金余额不足以支付标的债权应付借款本息的差额部分提供监管账户流动性支持、提供回售流动性支持。
作为评级行业国有力量代表，东方金诚以发挥国有机构在评级行业引领作用为使命，在项目承做过程中综合考虑基础资产信用质量、结构化安排设计及外部增信设置，为债市参与各方的信用风险管理需求提供了规范、专业的服务。