我的房子谁做主丨CCTV-12《一线》
2021年2月，程玥（化名）花费大量精力，终于打赢了与前夫李龙（化名）一家的官司，获得了北京大兴区一套65平方米回迁安置房的所有权。可是，在法院判决生效后的近三年时间里，程玥始终无法入住这个属于自己的房子。
近日，中央电视台CCTV-12社会与法频道《一线》栏目报道了北京市大兴区人民法院审理的房屋腾退执行案件，让我们一起来看看执行法官如何妥善化解纠纷，维护法律权威。
乔迁之喜，成为争端之源
2010年12月，从外地来北京打工的程玥和家住北京大兴的李龙结婚。2014年底，李龙所在的村子进行了整体搬迁，李龙的父母拥有前后两个院落，根据搬迁腾退安置补偿协议，李龙一家总共分到了六套回迁安置房，以及若干拆迁款。谁也没有想到，这样的喜事，成了日后一家人矛盾纠纷的源头。
七年婚姻，突遭变故
在乔迁后的第三年，李龙和程玥的婚姻遇到了危机，2019年5月，经法院判决，程玥与李龙离了婚，离婚后一个多月，程玥以要求分家析产为由，将前夫李龙及其家人一并起诉至大兴法院。程玥认为，2014年房屋拆迁时，自己作为李龙家中的一员，有权分得属于自己的拆迁安置利益，因此，她请求法院将六套回迁安置房中的面积最小的那一套判给自己。
缜密调查，确认权益
受理该案件后，大兴法院王振法官进行了长时间的调查走访，他了解到，李龙一家共有前后两个院落，根据拆迁档案记载，北30号院的建成时间在程玥和李龙结婚之前，且原告无证据证明对北边房屋具有贡献，因此无权取得北部房屋的拆迁利益。
而对南32号院，房屋拆迁前，女方将自己的农业户口迁入此处，并在拆迁公司对该院落的调查档案中，被列入家庭成员一栏。法院认为，房屋拆迁前，程玥居住在此，且对家庭具有一定贡献，认定程玥为宅基地使用权人，有权利取得区位补偿价。据此，法院判决，将较小的一居室判归程玥所有。
态度强硬，逃避执行
法院判给程玥的房屋多年来一直是李龙姐姐李芳的住所，李芳身患精神类疾病，这给房屋腾退造成了阻碍。李龙的父母考虑到女儿身患疾病的现实，也不同意将房屋腾退给程玥。经多次协商无果后，程玥向法院申请强制执行。
面对态度坚决的李龙父母，执行法官李浩根据生效判决，以及判决的出发点，向被执行人耐心释法析理，并告知被执行人享有的申诉与抗诉权。
强力执行，维护权益
由于李龙一家人长期拒不执行生效判决，法院对李龙一家人处以罚款，并要求李龙一家人限期腾退房屋返还给程玥，尽管如此，李龙一家人仍拒绝自行搬离，法院决定对案涉房屋进行强制腾退。
考虑到李芳患有精神类疾病，执行法官调取了其病例，并通过走访调查，在确认其情绪可控的情况下，再进行下一步工作。为了能够达到“案结事了”的结果，执行法官也考虑到腾退后李芳安置的问题，为其找到了临近小区内的一处安置房。
既解法结，又解心结
2024年2月，执行法官来到涉案房屋的小区，对相关人员和物品进行强制腾退，期间李龙的父母多次赶往执行现场阻碍腾退。为了解开当事人的“心结”，执行法官不断为李龙的父母做思想工作。
正当执行法官准备完成最后的收尾工作时，李龙的父母再次出现在执行现场。声称要把房屋里的一砖一瓦拆下来，一分也不能留给程玥。
李浩法官说到，“我们不在心结上再做做工作的话，今天他是没来凿，明天有可能自己拎个凿子就来了，那很有可能再有新的纠纷矛盾，甚至恶性事件发生。”
通过执行法官长达数小时的劝说，两位老人最终承诺不再阻挠法院的执行工作。历经六个小时的腾退后，房屋清理工作全部完成，程玥顺利入住了属于自己的房子，后续再未受到其他干扰。
法院的判决具有权威性，更具有强制性，尊重法律，认清现实，不能一味陷入到自身错误的逻辑中，只有这样，我们才能获得更多的平静和安宁。
视频来源：央视频
文字整理：刘馥琳
编辑：安佳旭汪希
审核：王芳