降首付比、降贷款利率！这一城市落地楼市新政！
2024-05-22 16:09:11 - 金融时报
房地产金融新政发布以来，武汉率先将首套房最低首付比例降至15%！
5月17日，楼市迎来三项重磅利好：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低全国层面个人住房贷款最低首付比例，首套房最低首付比例为不低于15%，二套房最低首付比例为不低于25%。
政策出台以来，包括北上广深4个一线城市在内的多个省市已下调公积金贷款利率0.25个百分点。当下，市场期待各地能跟进落地降低首付比例和商贷利率等政策。
5月21日，《金融时报》记者从武汉链家方面获悉，武汉首套房首付比例降至15%，商贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，商贷利率降至3.35%。
随后，记者致电武汉当地建设银行和招商银行确认了这一消息。“目前确实有这个政策，首套房商贷利率是3.25%，二套房利率是3.35%；首套房首付比例15%，二套房首付比例25%。”招行房贷中心员工告诉记者，“这个政策还没有完全落地，但是可以先接单，如果有贷款需求可以先咨询看看。”
武汉当地建设银行房贷部工作人员则对记者表示，目前上述政策已经开始执行。“不过，具体能不能享受首套15%、二套25%的最低首付政策，还得看您购买的具体是哪个楼盘。” 该工作人员透露，“有些楼盘可能想让购房人多付首付，首付比例需要和楼盘商量好。
中指研究院市场研究总监陈文静告诉《金融时报》记者，预计接下来大部分城市首套和二套房最低首付比例将降至15%、25%，更多城市将下调首套和二套房贷利率，三四线城市及普通二线城市有望优先调整政策。