投票 | 2024上海“5U好房”入围名单，选出你心目中的好房子
引言
亿翰智库携手深圳瑞捷共同发起“5U好房”样本研究项目，旨在促进房地产领域结构优化与品质飞跃，为市场树立品质住宅评判新标杆，赋能行业向高质量、可持续发展方向迈进。
“5U好房”评价模型融合了行业专家、学者、官方及企界代表的多方评审与建议，涵盖了配套力/地段配套、产品力/设计品质、品质力/工程质量、市场力/市场表现、服务力/物业服务等五个关键维度，确保了评价体系的全面、科学、公正与权威。
本次经历了三轮筛选，一轮筛选2023年7月至2024年4月近一年开盘的268个项目中筛选出开盘去化率超过70%的133个项目；二轮初筛出市场去化较好且无不利因素项目69个；三轮进行地段、配套、品质等基础条件匹配，最终选出39个精品项目入围进入深度评估环节。
投票时间：2024年5月22日——5月28日
投票规则：每人可投1次票，每次投票可以选择10个选项，最终以累计票数为准。
备注：选出你心目中的好房子共39个项目，分两个问题，排名不分先后，按照项目首字母排序。
01
安高·申宸院
开发企业：高速地产＆安联公司
板块位置：浦东新区-唐镇板块
基本信息：销售均价69645元/㎡
市场情况：近期2024年3月15日认购，认购率244%
02
保利 |建发·印象青城
开发企业：保利置业&建发房产
板块位置：青浦区-青浦新城
基本信息：销售均价46500元/㎡
市场情况：近期2024年3月13日认购
03
保利滨江天珺
开发企业：保利发展&西岸开发
板块位置：徐汇区-龙华板块
基本信息：销售均价123000元/㎡
市场情况：近期2024年2月20日认购，认购率340%
04
高尚领域
开发企业：长江实业
板块位置：普陀区-真如板块
基本信息：销售均价106245元/㎡
市场情况：近期2024年4月14日认购
05
观宸润府
开发企业：华润置地
板块位置：浦东新区-川沙板块
基本信息：销售均价63457元/㎡
市场情况：近期2024年4月12日认购
06
国贸虹桥璟上
开发企业：国贸地产
板块位置：青浦区-赵巷板块
基本信息：销售均价55066元/㎡
市场情况：近期2023年11月4日认购
07
海玥·黄浦源
开发企业：上海建工
板块位置：黄埔区-人民广场
基本信息：销售均价143000元/㎡
市场情况：近期2023年9月6日认购，认购率107%
08
上海弘安里
开发企业：招商蛇口&绿城中国&上海地产
板块位置：虹口区-四川北路板块
基本信息：销售均价243000元/㎡，联排、合院250~530㎡
市场情况：近期2024年2月8日开盘
09
华发半岛华庭
开发企业：华发股份
板块位置：浦东新区-曹路板块
基本信息：销售均价70620元/㎡
市场情况：近期2023年9月14日认购，认购率361%
10
华发·海上都荟
开发企业：华发股份
板块位置：松江区-洞泾板块
基本信息：销售均价49100元/㎡
市场情况：近期2024年4月18日认购
11
黄浦·庆成府
开发企业：南房集团
板块位置：黄浦区-陆家浜路板块
基本信息：销售均价146500元/㎡
市场情况：近期2024年2月19日认购，认购率110%
12
建发璟院
开发企业：建发房产
板块位置：闵行区-古美\梅陇板块
基本信息：销售均价89100元/㎡
市场情况：近期2023年6月10日认购，认购率360%
13
建发 |联发·青云上
开发企业：建发房产&联发集团
板块位置：浦东新区-曹路板块
基本信息：销售均价51500元/㎡
市场情况：近期2023年12月14日认购
14
建发熙和府
开发企业：建发房产
板块位置：宝山区-顾村板块
基本信息：销售均价47500元/㎡
市场情况：近期2022年12月18日认购，认购率89%
15
开云·艾尚里
开发企业：浦开集团&浦发集团
板块位置：浦东新区-北蔡板块
基本信息：销售均价98000元/㎡
市场情况：近期2023年8月18日认购，认购率105%
16
理想之地
开发企业：中建玖合&万科地产
板块位置：嘉定区，嘉定新城板块
基本信息：销售均价50726元/㎡
市场情况：近期2024年3月10日认购，认购率323%，已售罄
17
龙湖·御湖境
开发企业：龙湖集团
板块位置：松江区-松江大学城
基本信息：销售均价57238元/㎡
市场情况：近期2024年3月13日认购，已售罄
18
龙湖虹桥·青云阙
开发企业：龙湖集团
板块位置：嘉定新城-江桥板块
基本信息：销售均价62136元/㎡
市场情况：近期2023年11月19日认购
19
露香园
开发企业：上海城投
板块位置：黄浦区-豫园板块
基本信息：销售均价163000元/㎡
市场情况：近期2024年2月25日认购，认购率107%
20
绿城·春晓园
开发企业：绿城中国
板块位置：青浦区-徐泾板块
基本信息：销售均价60910元/㎡
市场情况：近期2024年3月13日认购
21
绿城·留香园
开发企业：绿城中国
板块位置：嘉定区-南翔板块
基本信息：销售均价62371元/㎡
市场情况：近期2024年3月17日认购
22
绿城·沁蘭园
开发企业：绿城中国
板块位置：闵行区-春申板块
基本信息：销售均价75130元/㎡
市场情况：近期2024年3月7日认购，认购率192%
23
绿城·外滩兰庭
开发企业：绿城中国
板块位置：黄埔区-豫园板块
基本信息：销售均价元163000/㎡
市场情况：近期2024年2月29日认购，认购率271%，已售罄
24
合生·缦云上海
开发企业：合生创展
板块位置：杨浦区-东外滩板块
基本信息：销售均价121000元/㎡
市场情况：近期2024年3月14日认购
25
浦开云璟
开发企业：浦开集团
板块位置：浦东新区-全桥板块
基本信息：销售均价90866元/㎡
市场情况：近期2023年12月7日认购，认购率353%
26
融创外滩壹号院
开发企业：融创中国
板块位置：黄埔区-董家渡板块
基本信息：销售均价166908元/㎡
市场情况：近期2024年4月10日认购，认购率171%
27
万科·海上映象
开发企业：万科地产
板块位置：松江区-松江新城板块
基本信息：销售均价56632元/㎡
市场情况：近期2024年1月19日认购，已售罄
28
香港置地·启元
开发企业：香港置地
板块位置：徐汇区-滨江板块
基本信息：销售均价178000元/㎡
市场情况：近期2024年4月14日认购，认购率235%
29
中环云悦府
开发企业：象屿地产&浙江交控
板块位置：普陀区-桃浦板块
基本信息：销售均价79003元/㎡
市场情况：近期2024年1月10日认购
30
涌潮府
开发企业：杭州城建
板块位置：浦东新区-曹路板块
基本信息：销售均价51500元/㎡
市场情况：近期2023年12月14日认购
31
象屿远香湖岸
开发企业：象屿地产
板块位置：嘉定区-嘉定新城板块
基本信息：销售均价50400元/㎡
市场情况：近期2024年3月15日认购，认购率103%
32
越秀保利·嘉悦云上
开发企业：越秀地产&保利发展
板块位置：嘉定新城-马陆片区
基本信息：销售均价49800元/㎡
市场情况：近期2023年8月9日认购，认购率204%
33
招商南昌市政·公园1872
开发企业：招商蛇口&南昌市政
板块位置：浦东新区-周浦板块
基本信息：销售均价60000元/㎡
市场情况：近期2023年11月1日认购，认购率135%
34
中国铁建·星樾云栖
开发企业：中国铁建
板块位置：松江区-泗泾板块
基本信息：销售均价47294元/㎡
市场情况：近期2024年3月8日认购，认购率100%
35
花语前湾
开发企业：中国铁建
板块位置：闵行区-华漕板块
基本信息：销售均价元68878/㎡
市场情况：近期2024年3月7日认购
36
中环金茂府
开发企业：中国全茂
板块位置：宝山区-大场板块
基本信息：销售均价63650元/㎡
市场情况：近期2024年3月10日认购，认购率128%
37
中環置地中心·润府
开发企业：华润置地
板块位置：宝山区-南大板块
基本信息：销售均66000元/㎡
市场情况：近期2024年3月10日认购，认购率223%
38
中建御璟园
开发企业：中建东孚
板块位置：奉贤区-奉贤新城板块
基本信息：销售均价58820元/㎡
市场情况：近期2024年3月14日认购
39
中铁峯汇里
开发企业：中铁集团
板块位置：徐汇区-康健\田林板块
基本信息：销售均价131000元/㎡
市场情况：近期2023年12月10日认购，认购率107%
