投资者提问:第一,公司为购房客户提供阶段性担保是什么意思?是说一个人去银行...

2021-06-22 19:21:39 - 问董秘

投资者提问:

第一,公司为购房客户提供阶段性担保是什么意思?是说一个人去银行贷款买中南的房,然后中南为这个贷款购房客户提供阶段性担保???这个阶段性担保的时间是多长??第二,最近看到新闻说多地二手房停止贷款,如果长期二手房停贷对新房有什么影响?

董秘回答(中南建设SZ000961):

您好,感谢您对公司的关注。客户在使用抵押贷款购房过程中,由于签署合同阶段客户购买的房产一般还没有独立的产权证,无法进行独立的抵押,所以公司会为这一段时间客户的还款义务承担担保,直到购买的房产完成独立抵押为止。近期各地的房地产调控政策执行力度确实有所加强,不同银行的抵押贷款额度控制严格程度可能有差异,但应该不存在停止贷款的情况。国家十四五规划也提出,要促进住房消费健康发展,住房抵押贷款作为支持健康消费的工具是不会停止的。谢谢!

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