违规收费、物业承接查验未备案等 衡阳山水华庭、恒方大厦等物企被通报！
2022-06-22 15:53:54 - 中国质量新闻网
中国质量新闻网讯（张杰）近日，衡阳市住房和城乡建设局等三部门按照“双随机一公开”的要求，选取了10个物业项目进行物业服务和收费行为的检查。
重点检查了物业服务不到位，检查物业服务不到位，服务内容、服务项目、收费标准不透明、不公开、“乱收费”，公共收益使用不合理，对业主、物业使用人合理投诉不予受理或处理不及时，违规行为不制止、不及时报告等问题。
通过检查存在问题如下：
民俗文化广场、雁城世家、恒方大厦等3个物业公司未公示政府职能部门投诉电话。民俗文化广场等小区物业没有价格公示栏。蒸水花苑、清馨花苑等小区虽然有价格公示栏，但仍存在公示不规范的问题，没有标明收费依据、投诉电话等内容。
和顺家园等物业用房未确认，和顺家园未完成物业承接查验备案。
山水华庭、雁城世家、民俗文化广场、曲兰庭苑、蒸水花苑、和顺家园等项目公共收益未入账。
香逸名园物业出入证工本费按20元/证，装修押金业主按1500元/户收取，明显与《衡阳市前期物业服务收费管理细则》(衡发改价调[2021]8号)相关规定不符。
据了解，衡阳市规定垃圾清运费收取标准为3.0元/平方米,但山水华庭小区的物业公司按3.5元/平方米收取。墙体拆除费未按30元/平方米(按实际拆除墙体面积计算)标准执行收费，而是按20000元/车收取。这些标准均与《衡阳市前期物业服务收费管理细则》(衡发改价调[2021]8号)相关规定不符。
通报指出，受检查项目要针对问题积极进行整改，如整改不到位，相关物业服务企业将受到行政处罚。