课代表，云南建投揭秘新质生产力
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AI智能摄像头、BIM技术虚拟样板、智能建造机器人……6月14日上午，一场“别开生面”的智能建造标准化工地观摩会，掀开了昆明楼市未来住建领域生产的科技面纱。
（活动现场实拍图）
当买房人还在担心买到“渣房子”，为楼盘质量问题担忧时，位于昆明一环内的楼市爆款——建投·春城華府，已经走上了另一个赛道。
人工智能赋能建筑信息化的硬科技，早就成为建投·春城華府品质兑现的最强助力。
在当下比拼“内卷”的楼市行情中，建投·春城華府的新质建造赋能安全生产已遥遥领先，且成效显著。
新质生产力突围楼市，谁能成为下一个“灯塔工地”？
走进建投·春城華府工地现场，无人化自动施工、全自动测量、智能安全帽、实时塔吊安装塔机可视化监测……从项目智能化管理，到智能化安全绿色建设，再到节能降碳新质化，属于春城昆明建筑领域的“新质生产力”奔涌而来。
（现场实拍图）
硬核科技下的建设施工，透明、可视化、实时可检测。科技、绿色、智能建造的楼盘建设在新质生产力加持下，将安全、品质精准拿捏。
全程信息化、智慧化的管理，买房将不再是开“盲盒”。
或许，未来的准业主们，再也不用站在高高的围挡外，踮脚张望，却毫无办法。智能建造下，房子建设的每一个步骤都一目了然。
（现场实拍图）
建投·春城華府项目工地大门入口、现场主要通道、塔机等部位，都安装AI智能摄像头，自动识别未佩戴安全帽、反光背心、吸烟等不安全行为，并配套扬声器进行提醒。
塔吊安装塔机监测及吊钩可视化系统，实时监测运行状况，辅助塔吊司机安全操作。
（现场实拍图）
为施工升降机安装人脸识别开机系统，在大型设备安装加节、危大工程旁站验收中配备智能安全帽，安装智能自动烟雾报警器及球形干粉灭火器，应用带蓝牙传输功能的检测尺、钢筋扫描仪、楼板厚度检测仪，施工质量变得更加透明化，精准掌握施工工序关键点、施工流程和质量标准。
如此严苛、精准的智能化管理下，建投·春城華府的高品质只会更上一层楼。
此外，建设过程中还运用BIM技术建立虚拟样板，制作抗震支座、机房施工、地下室管综安装、盘扣式脚手架等多项工艺动画，实现可视化辅助交底。
（现场实拍图）
引入行业先进的智能随动布料机以及整平、测量、墙顶打磨等智能建造机器人，实现无人化自动施工、全自动测量，大幅提高工作质效、降低安全风险。
（地面平整机器人）
同时将楼层通道照明和消防永临结合，实现节能降碳新质化。每一个细节的把控，都是新时代智能建造的样板示范。
要知道，在建筑领域实践新质生产力的创新，对于楼盘建设的标准和能级，都是有着一定要求的，并非每个楼盘都能有这样的底气和能力，能够做到。
（现场实拍图）
而云南建投作为国企，就有着这样的实力、底气和担当。卷产品、卷品质，从来都是真枪实弹的践行结果。
工地开放在昆明市场中，早就不算什么新鲜事。但如此高规格的眼见为实，对于当下的昆明楼市长远健康发展，绝对是极具标杆引领意义的存在。
当智能化走进人们的生产生活中，新质生产力突围楼市也是未来的大势所趋。
新质建造赋能安全生产，以“新”提“质”，向“新”，也只有云南建投这样的行业领航代表，才能够担任，是时代的践行者，也是拓新者。
建投·春城華府这一次的标准化工地观摩，只是一个开端。
（现场实拍图）
据悉，6月7日-9日，建投·春城華府进行工地开放日活动，为期三天。当天，5栋清水样板间同步开放。
（清水样板间内的工艺展示，精准到细节）
建筑主体以及室内工法，严谨近乎于苛刻的选材，精雕细琢的做工，全部以触手可及的实体形式，毫不保留的呈现。国企的匠心品质、兑现实力、品质的把控，现场走一圈，才能更直观感受“震撼”二字背后的重量。
云南建投精工制造，不仅是“造房者”，更是“造城者”
建投·春城華府项目是五华区重点项目，对区域经济发展，解决民生问题具有重要意义。尤其是项目、小学及幼儿园高标准、高品质按期交付使用，多次被各部门领导点名重点关注，建投·春城華府也从不负众望。
依据规划，项目整体用地约79亩，由4个地块组成，含2宗教育用地，1宗商业用地，1宗城镇住宅用地，仅规划有6栋的高品质住宅。
不算大的体量，不但为板块带来高品质住宅，还有丰富的城市配套。
尤其是云南建投的国企速度和实力，也是低迷楼市中的“明灯”，每一个节点的推进，都展现着来自云南本土国企第一梯队代表的底气和魄力，释放着稳定、积极且向上的市场信号。
1、超强的兑现能力，国企速度
2023年1月底拿地，3月公布推广案名，5月住宅地块过规，7月城市展厅开放，12月首次开盘劲销。
今年4月底1、2幢顺利封顶，7月预计商品房部分全线封顶。在昆明，能做到如此超强兑现实力的房企，还真不多。
（项目进度实拍图）
在云南建投高标准、高效率的建设推进速度下，从拿地到首批房源封顶，仅用了1年零2个月，兑现速度实力，无出其右。
2、超高的品质，一环内低密代表
建投·春城華府容积率3.5，总共458户，建筑密度仅17%左右，为2T2/2T4户设计，全板楼，户户朝南，户户南北通透，最大楼间距约300米，是昆明一环内低密度高品质住区的典范之作。
小区内部还设置了约6500平米中央花园，部分楼栋双公园景观。
目前项目5栋加推，主推126㎡、143㎡户型。方正的户型设计，空间利用率极高，算得上昆明一环难得的稀缺佳品。
参观实体样板房时，感受最为深刻。
除了全明厨明卫，通透的采光和通风，合理的布局因为没有浪费的空间，每个户型的空间感受比同面积产品更大，空间更开阔。
以126㎡户型为例，双阳台的设计，将两端的景观尽收眼底，端户的优势发挥到最大化。进深、尺度都十分宽绰的客厅，与约7.3米的超大景观阳台相连，兼顾最佳的景观视野，同时让客厅的空间感拉满。
餐客一体化设计，并与生活阳台相连，完全符合中式餐饮的百种场景需求，美味大餐，轻松拿捏。
面积超大的主卧，空间充裕。房间一端与景观阳台相连，可以柜体的形式作为隔断，拥有一个带有俯瞰中央景观的视野，私密性也得到充分的保障。
三房的设计，享尽三代同堂的天伦之乐，每个房间的空间都十分宽裕。分则各自都有独立空间，合则是大家庭的和美欢乐。
约143㎡的奢阔四房，作为建投·春城華府最抢手的户型，入市就是供不应求的状态。270°的超大双景观阳台设计，超大的面积和尺度，空间体验感极佳。双阳台的朝向都是面对小区内部景观，虽分立两侧，但能同时将中央园林景观区的全景一览无余。
约7米的大横厅空间，餐客一体化的设计，足够容纳下十几个人，举办一场小型家宴不在话下。
酒店式套卧设计的主卧，带独立卫生间+衣帽间，一端与阳台相连，可看景，可隔断私享景观，尊享且私密。
三个尺度超宽阔的卧室，外加一个书房空间，既能容下大家族的三世同堂，也能容下一个多功能可变空间。可以是书房，可以是影音室，可以是电竞房，亦可以独立的爱好收藏空间，N种生活场景需求，随心演绎。
在昆明城央核心舒居，拿下就是赚到。
3、高品质，且丰富的城市配套
当下，增加教育资源的赋能，正成为越来越多昆明在售项目的“杀手锏”。
而对建投·春城華府来说，这却是最不用担心的确定性硬核资源。
项目自带了9班幼儿园+36班春城小学本部+昆二中初中本部K12名校资源。其中，配套学校确定为春城小学本部扩容校区，从学校到项目距离仅约260米，未来项目扩建12班以后，将使校本部从24班扩容至36班。
相比其他新扩建的新校区，拥有本部成熟教育资源，在教育质量方面更有保障。
此外，建投·春城華府还自带万方的街区商业和商务集群，以及刚落地的华润万象汇8万方商业体量，仅商业配套资源合计就已超过10万方。
换而言之，就在家门口，下楼就能看电影、逛吃、血拼，遛娃，健身，这样的成熟商圈资源在昆明也不多。
这些高品质的资源，任何一项放到当下的楼市中，都是吊打级别的优质资源占有。
占据人脉、文脉、商脉的“黄金中轴”，以新质生产力为基准的智能建造工艺，当下的昆明楼市中，很难再找到第二个了。
4、去化速度位居前列，机会不多了
据克而瑞的数据统计显示，今年1-5月，建投·春城華府以5.028亿元的成交金额，位列昆明住宅销售金额榜首，热销势头迅猛。
由此可知，无论是地段占位、自身配套、产品竞争力，或是项目的兑现速度，建投·春城華府可谓是今年的新顶流，各种榜单上名副其实的书包房必选。
热销红盘实力再次得到市场“真金白银”的验证，从入市至今，建投·春城華府的去化率一直稳居昆明楼市前列。
近期，曾经的北市区热销红盘建投学府项目，还是实现了提前约2个月高品质兑现交付，且交房即交证。只用了一年多的时间就已清盘，比常规需要五六年才能清盘的楼盘，销售周期缩短了近5倍。
截至目前，建投·春城華府项目1#、2#、3#均已售罄。按照如此快的去化速度，共计458套房源的建投·春城華府，现在只剩下的可售房源，真的不多了。想在一环黄金书香地段上车的人，时间或许只剩下半年左右了。
