“老赖夫妻”借款500万不还，名下数处房产
总是有些被执行人，在房屋被司法拍卖过户后还赖着不走，这时候法院会展开强制腾退，把房子交到买受人手中。
2022年7月11日，北京市房山区人民法院正在强制腾退一套法拍房，一位60岁左右的女子闯入了执行现场。这名女子吵嚷着，不让法官腾房。她说，自己要买下这套房子。这位自称打抱不平的女子真是想买房吗？当然不是。她其实是被执行人的家人。
此案的被执行人王先生、陈女士是一对夫妻，据执行法官介绍：被执行人王先生夫妇有多处房产，却一直欠钱不还。申请人张先生说，2017年，王先生夫妇向他借了500万元，至今没有归还。王先生夫妇不还钱的理由是：借钱时，他们已经把自己名下的三套房子过户到张先生关系人名下。他们认为，这三套房足够偿还500万元欠款。2018年，张先生把王先生夫妇告上法院，索要欠款。
据法官讲诉，原告借给被告500万，那么约定的利息是24年息24，那么后续期间也对三套房屋就是直接过户给原告和原告的相关方但是也没有约定价钱虽说过户到原告或原告的相关联系人，但是并没有实际交付，所以判决就是让他们双方进行解决。开庭期间，王先生无正当理由未到庭应诉。经审理，房山法院判决，王先生偿还张先生500万元，自2018年12月28日起，按年利率24%计算利息。三年过去了，王先生夫妇一直没有偿还欠款，张先生只得申请了强制执行。经法院查询，除了借款时过户给张先生关系人的房产，王先生夫妇名下还有多套房产。执行法官决定：拍卖王先生夫妇其它房产，用以偿还500万欠款。
那么过户的三套房怎么处理？因为这次上拍的一共是4套房屋，那么就这套房屋成交了那3套房屋，那么现在属于正在变卖环节，对变卖因为两两次流拍了，对两次都流拍了。2021年4月10日，上拍的一套房产以1723100元成交。拍卖成交后，王先生夫妇依旧拒绝腾房。由于被执行人一直不腾退，所以进行了强制腾退。2022年7月11日，执行法官开始对已成交房屋强制腾退。一个小时后，腾退完毕。法官将房屋交付给了买受人。据法官介绍，在这个小区，王先生还有未拍出的房屋。后续，法院将继续将此房屋上拍。
截止记者发稿时，王先生夫妇已经向房山法院提起诉讼，要求法院判决：将已过户给张先生关系人的三套房解除抵押。目前，此案件正在审理中。
记者：王英博摄影：腾伟
（法治进行时）