创新联动机制，推动涉房屋组合贷款纠纷实质化解
转自：上观新闻
近年来，青浦区传统产业加速提档升级，新型产业发展壮大，金融业态日益丰富多元，金融纠纷案件数量随之增长。为了进一步整合司法资源，推动金融审判与基层治理相互融合，近日，青浦区人民法院召开“青融”金融审判品牌发布会暨涉房屋组合贷款纠纷实质化解系列协议签约活动。区委常委、政法委书记顾骏，青浦区人民法院党组书记、院长方正杰等出席发布会。
活动现场，青浦区人民法院与上海银行业保险业纠纷调解中心签订了《推进金融纠纷调解合作机制备忘录》。青浦区住房公积金管理中心与青浦区内开展房屋组合贷款业务的主要7家商业银行共同签署了《房屋组合贷款纠纷实质化解合作备忘录》，并向青浦区人民法院递交了《房屋组合贷款纠纷先行调解承诺书》。
据悉，作为普通百姓购房的主要资金来源，房屋组合贷款与民生息息相关。然而，一旦出现逾期诉讼，公积金中心与商业银行往往需要分别就各自的贷款部分提起诉讼，这不仅加重了贷款人的身心负担，也增加了诉讼成本。通过此次签署的一系列协议，青浦区人民法院与各相关主体构建了一个多方协同、贯穿纠纷全过程的“先行委托调解+司法确认+合并审理”的“全链条”实质解纷新机制。
根据协议内容，当遇到贷款逾期纠纷时，公积金管理中心将与商业银行依据备忘录展开密切沟通与合作。双方在分别准备起诉材料并向青浦区人民法院提交后，法院将委托上海银行业保险业纠纷调解中心先行调解。若调解未果，两个案件将合并为一案进行审理，并在同一份裁判文书中明确借款人对公积金贷款和商业贷款的还款义务。这一创新机制将有效推动房屋组合贷款纠纷的一次性解决，大幅缩短诉讼周期，帮助贷款人尽快摆脱“断贷危机”。
此次青浦区人民法院通过资源共享和创新审理模式，成功突破了外部壁垒和内部堵点，打造出了一个可复制、可推广、行之有效的涉房屋组合贷款纠纷实质化解“新样本”。这是司法审判服务社会治理的一次积极探索，开辟了新方法与新路径。下一步，青浦区人民法院将继续深入探索金融审判创新之路，以常态化、长效化的联动机制推动社会治理的“大融合”，为区域经济高质量发展提供有力的司法保障，推动长三角强劲活跃的增长极功能不断巩固提升。
记者：朱泽敏
摄影：朱泽敏
编辑：沈逸清