万科锦上光曜适合投资吗?
合肥东部新中心的很多利好都是沿着大众路先建设，大众路也成为了东部新中心的先行发展板块。万科锦上光曜择址大众路板块，一出生就自带光环。
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大众路周边大部分以城镇住宅用为主，城市界面新居住氛围好。另外项目的东侧和北侧规划城市绿地，也使得项目整体
居住体验的舒适静谧。也正是如此，拿地之初多家房企竞相争抢并达到竞品质要求。
此外，大众路直接紧邻市区，位于东部新中心，拥有较高的定位。大众路板块还有合肥市四十八中学（肥东分校）、合肥师范附属小学（肥东分校），教育配套也是区域首屈一指的。商业方面有龙誉中心、美好荟和瑶海天街，旁边即是东城最大的网红公园――瑶海湾湿地公园、月亮湾公园，可以说是想要拥享城市发展红利的购房者不二之选。
4月28日，肥东FD202201号居住地达最高限价977万/亩，万科、尚泽进入竞品质阶段，地块总价87393.6万元，楼面价7327.5元/?，溢价率14.94%。
5月6日，肥东FD202201号地块竞品质结果出炉――万科胜出，这也是肥东首个竞品质楼盘！
竞品质方案：层高3.0米，绿地率＞42%，人车分流，绿建一星，装配式建筑装配率65%，安装充电设施站总车位比率20%。
肥东FD202201地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451亩(其中A地块45.831亩，B地块43.62亩)，容积率≤2.0，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.6亿人民币，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价76033.35万元，商品住宅(毛坯)平均备案价格14827元/平方米。
地块案名：万科锦上光曜！
万科锦上光曜项目占地约89.45亩，总建面约16.9万方，项目规划20栋高层与洋房，其中洋房8栋，高层2栋、小高层10栋，约1141户，建筑面积：小高层约93-109?，洋房125?，容积率≤2.0，建筑控高≤80m，绿地率42%。
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万科锦上光曜位于大众路与长临河路交口西北角，项目预计将于9月份开放营销中心，计划首开6栋楼，首开户型建面约93-125?。详情欢迎致电咨询。