突发！杭州万达广场14.8亿被卖了
杭州又一座商场要出售！？根据相关爆料，拱墅万达广场约14万方面积，将作价14.8亿出售。
作为全国第108座，杭州首家开业的万达广场，拱墅万达可谓集光环和热度于一身。
拱墅万达于2014年12月开业，总建筑面积约35万㎡，其中商业建筑面积约15万㎡。
整个商场共7层（地下2层+地上5层），各类门店齐聚，餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐店铺等应有尽有。
除了极少数门店正装修外，其余各类店铺均正常开门营业。综合体旁的金街在午后稍显冷清，但密密麻麻的门店招牌，以及进出的运货车辆，足以让人想象，它在晚上的热闹场景。
可以看到，拱墅万达虽然定位不算顶级，网红店也不多，但凭借亲民、全面的运营策略，商场整体热度不低，是周边居民日常休闲娱乐的首选。
由此，我们首先可以排除，其因经营不善而被出售。既然不是经营不善，那么拱墅万达为何会被曝出售呢？
其实在爆料信息中可以窥见原因：轻资产转型，这是万达2017年提出的战略。
但万达为什么会选择在这个时候出售运营稳定、不缺客流的拱墅万达广场呢？很大可能是因为万达目前面临的巨大债务压力。
万达商管2024年一季度财务报告显示，公司目前货币资金只有124.81亿元，同时短期借款为27.84亿元，长期借款为943.57亿元。
据不完全统计，在近几年间万达已累计出售超过20座万达广场。相比其在管的400多座万达广场。虽然数量不多，但其中不乏北京、上海、广州等一线城市的优质项目。
就在刚刚过去的7月，万达就卖掉了烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场三座项目。
频频变卖资产的背后，是万达迫在眉睫的资金压力。
今年以来，大连万达商管所持有的大连新达盟162亿股权已先后四次被冻结，只有一次解冻。此外，大连万达商管持有的其他公司股权也频繁遭遇冻结。
对于拱墅万达而言，无论出售消息是否为真，影响都极其有限。
特别对于消费者而言，几乎不存在区别，即使出售成功大概率也是万达运营。
至于杭州其他3个已开业的万达广场（余杭万达、富阳万达、仓前万达），运营情况平稳。
而临平万达，也在前几日正式官宣10月开业，临平居民可以期待一波。
临平万达广场是杭州第五家万达广场，改造升级完成后，将重新引进200多家国内外知名品牌，餐饮及配套业态将是临平万达未来着力打造的重点。
目前，临平万达广场已有数百家，国内外知名品牌确定入驻意向。
