海南金鹿：丰富业态助消费提质 构链集群促投资就业
中国商报海南报道（蔡冰娥记者李祥）消费是促进经济增长的主动力之一，也是人民对美好生活需要的直接体现。2023年，围绕国家提振消费年部署，海南明确，将建立多种商业业态复合的繁荣商圈，开展包括城市核心商圈打造和消费场景提质等促消费行动，增强消费能力，提振消费需求，全面促进消费提质升级。今年以来，海南各地和广大企业积极施策，把创新消费场景、丰富消费业态、开展消费活动作为实施扩大内需、提振消费的重要抓手，在创新消费场景、丰富消费业态上下功夫，在助力提振消费信心、提升消费体验上见成效。
打造全新商业场景促进消费提质升级
9月16日，由知名企业海南金鹿投资集团全资开发、海南自贸区阳光金鹿产业园运营管理有限公司管理运营的海口金鹿城迎来盛大开业。以其位居琼山核心区、服务辐射周边区域逾20万人群的独特优势，在建设面积约80000平方米的商业综合体中，着力打造汇聚乐享生活、美食主义、时尚社交、趣味性娱乐于一体的消费新场景，以INS轻奢风，融入“鹿”IP文化，集聚“吃、喝、住、玩、乐、购”等丰富新业态，吸引了众多品牌企业入驻，以全新商业场景服务市民和消费者。
品尝各地美食、激情潮玩体验、乐享惠购福利、赢消费大奖……一幅幅充满浓浓“烟火气”的消费场景，成为海口金鹿城全业迎客的胜景写实。商家们参与海口金鹿城全面开业而开展的系列促消费惠购活动吸引了广大市民和消费者纷纷“打卡”，万千市民和消费者不仅见证了一个汇聚乐享生活、美食主义、时尚社交、趣味性娱乐于一体的全新商业综合体全面启幕，也在开业酬宾活动中乐享消费促销惠购的多重福利，推动琼山和海口城市全新消费新体验。
“这个综合商城全面开业，对我们周边的老百姓实在是便利不少。在这里，除了生活超市购物外，还有多种时尚休闲类和餐饮消费项目配套，特别是儿童乐园为孩子们玩耍带来了便利。”市民们对金鹿城商业服务业态给予了积极肯定和赞赏。
值得一提的是，在海口金鹿城广场开设的吉鹿市集，数十个陈列整齐而别致的营业摊位汇聚了全国各地的美食。该市集是由国兴街道米铺社区秉承为民服务，建设一刻钟便民生活圈，打造琼山区公益性、特色性的美食服务街区。尤其是，该市集将提供部分公益摊位，为米铺社区退役军人、困难党员、残疾人等群体提供免费摊位，并由市集组织方免费提供帮扶技术，为其提供创业机会增加收入。这一举措获得社会的广泛好评。
这些深得消费者青睐的业态只是金鹿城商业全业态的一个缩影，也是海南金鹿投资集团以海口金鹿城为载体，打造城市核心商圈消费新场景；以产业园区为平台，着力优环境促投资就业，用实际行动积极落实海南省委省政府实施扩大内需、提振消费重要举措的具体呈现。
正如今年7月，在海南金鹿投资集团股东会员大会上，集团董事长叶茂所强调的，面对经济下行压力和疫情反复影响，金鹿集团紧紧围绕发展战略规划，不断夯实公司的产业发展方向，坚持以商业物业为基础、以产业园开发促转型、以农机化服务求发展，多措并举推动公司实现经营转型取得重大成果。
2023年是海南自由贸易港建设及全岛封关的关键之年，如何发力抢抓新一轮经济发展先机，依托自身优势推动实现产业集聚、转型升级成为金鹿人共同奋斗的目标。
促消费是稳经济的重要抓手。今年伊始，随着新冠疫情防控政策的优化调整，有效增强了实体商业线下经营复苏的信心，活力显现，拥有商业多业态的海南金鹿人开启了项目合作“招良商”、经营管理“强服务”的奋进模式。
在海口金鹿城，各入驻品牌及装修工人铆足干劲，加班加点抢工期、赶进度，积极推进门店铺面装修、开业筹备。在运营管理上，金鹿城实施统一招商、统一规划、统一推广、统一促销和统一物业管理，在服务上建立“24小时服务”机制，一对一组建入驻商家对接交流工作群，为商家快速入驻、快速装修、快速开业提供精细化服务。
除海口金鹿城外，其他各商业业态也纷纷抢抓时机，积极营造良好消费环境和氛围。在海口目前最具规模的家电和电动车批发、零售聚集地，金鹿新华南商业城汇聚了空调、电视、冰箱、音响、厨卫、生活电器等数十个家电品牌；电动车城入驻多个知名品牌电动车商家经营，各家门店推出不同形式的促销举措，待售的电动车头系满红绸花束整齐摆放，店内工作人员有的忙着整理商品，有的热情招呼着顾客，详细介绍产品性能，商城内一派热闹景象……
同样，作为装饰专业市场，金鹿装饰大世界各品牌门店积极备货源、促销售。金鹿文明商业城吸引了多家五金家电和生活服务类商家汇集。此外，集聚了黄花梨、古玩、玉器、珠宝、根雕、字画、工艺品类商品经营商家的金鹿古玩文化广场，商家门店内各式物件精致摆放，以古韵静雅的店装和琳琅满目的古玩商品迎接八方来客。
与此同时，金鹿集团全面开启海口金鹿城、金鹿新华南商业城、金鹿古玩文化广场、金鹿文明商业城、金鹿装饰大世界、金鹿花园底商的旺铺招商。这是金鹿商业企业奋进自贸港开局即冲刺的行动缩影，也是商业企业开新局提信心，落实全面提振消费需求部署的具体行动。
海南金鹿投资集团有限公司总经理叶婧如表示，正是金鹿人通过强管理要效益，重服务赢商机，才能有效推进涵盖生活超市、休闲配套、儿童娱乐、轻食餐饮、特色美食、酒店住宿、新零售、国际影城、小吃街、互动性娱乐等业态领域数十个品牌店相继入驻金鹿城并全面开业运营，以更多业态服务广大市民和消费者。尤其是通过金鹿城全业态将为社会提供上千就业岗位。也正是金鹿人的共同努力，才赢得社会的广泛认可，让金鹿商业全业态以多维度的消费张力，掀起一轮轮消费新热潮。
多年来，金鹿集团因地制宜多业联动，不断深耕商业物业领域且获得了显著成绩。叶婧如说，目前，集团在海口已建成投用商业物业约15万平方米。下一步，将利用海南自贸港建设的优势政策和良好契机，坚持以产业构链集群、精准有效服务，提升管理水平，全力做好商业全业态招商运营，为市民和消费者提供更加优质的购物消费体验，在提振消费信心、促进消费升级上贡献金鹿力量。
构建产业集群平台 发力投资拉动就业
重点园区是海南自贸港政策落地实施的重要载体，产业发展是推动高质量发展的重要支撑，其活跃度是海南经济发展的风向标。海南金鹿集团以产业园区为平台，以开局即冲刺、冲刺即决战的饱满热情，实施构链集群、精准服务，拉动企业投资、促进产业发展、带动大众就业，有效推动优势产业协同发展，实现投资消费“双轮驱动”。
吹膜、印刷、制袋……一批批全生物降解的塑料制品在金鹿工业园内企业生产、打包，运往各地；园区里的食品生产中央厨房企业保障自营门店供应，满足线上订单需求，生产线人工满勤、设备满荷；标准化厂房可整体或分割出租、出售，欢迎企业入驻，园区招商全方位开启……今年开年以来，金鹿工业园园区便忙着标准厂房招商、忙着服务园区企业，而园区企业则忙着“抢订单”、忙着赶生产、忙着搞销售，园区充满着朝气和活力，企业信心满满开足马力跑出发展“加速度”。
助力企业更好发展，园区服务不断完善。除了生活设施配套和消防、安防、用电、污水处理等生产要素保障外，园区还在企业落户入驻、企业生产和发展等方面提供贴心服务。今年年初，园区依托其标准化厂房资源创新推出“租赁面积灵活、时长灵活、即租即用，拎包入驻”的临时租赁仓储服务获企业青睐，既化解了中小企业春节货物多、经营场地不足等问题，还助力企业降低物流成本，实现了稳企增效。
值得一提的是，在海口国家高新区的支持下，经过海南金鹿工业园与购买厂房企业的共同努力，中国银行海南省分行辖属支行成功为厂房购买企业投放了海南自贸港首笔分割出售的工业厂房贷款。这是海口国家高新区通过“园区+银行+企业”三方联动模式，政策红利惠及园区标准化工业厂房“分割转让”的首个成果。不仅有利于园区资金的快速回笼和循环，促进园区标准化厂房建设增量增效，也为入园企业和购买工业厂房的企业提供很好的资金支持，降低了企业成本，助力园区实体经济高质量发展。
坚持创新，是金鹿人的始终遵循。比如，在标准化厂房建设上率先推出货车上楼，在助企降本增效上下功夫。新建成的C7栋标准化工业厂房通过建设环形车道，楼顶设置停车场，货车、汽车通过各楼层车道直达每层厂房门口，可直接到达顶层，实现多层首层同时使用，以推动生产物流现代化、高效化、智能化，帮助企业实现降本增效。该项目可供中央厨房、冷链物流、食品供应链及其他进出货频繁的仓储加工企业选择。
作为重点园区的重要组成，隶属于海口国家高新区的海南金鹿工业园规划建设准化工业厂房100万平方米。目前，已建成投入使用标准化工业厂房约25万平方米，入驻160多家中小微企业。据不完全统计，现园区企业年产值合计约28亿元，年贸易额合计约20亿元，年物流量合计约60万吨，就业人数超4000人，年纳税近2.5亿元。园区已汇聚机械生产、轻工业加工、建筑材料生产、包装印刷、食品生产加工、中央厨房、医疗器械设备加工、电子产品制造、家具生产、仓储物流、电商一体化、计量检测、产品展示中心、数据中心、研发中心及设计中心等多个产业业态。
此外，金鹿投资集团同时实施“走出去”战略，先后在江西、四川、广东、贵州、云南等地投资建设产业园区。比如，作为在本省海口市以外市县投资建设的首个示范产业基地，万宁阳光金鹿产业园基地项目以标准化厂房和仓储房建设为重点，依托万宁特色产业资源，发挥基地平台优势，致力打造成为地方特色食品生产基地、农产品加工基地、海产品（干货）加工基地、地方建材加工生产基地等产业链聚集园区，通过“拎包入住”的产业模式引入企业入驻，为丰富当地产业业态、优化产业结构、促进产业升级、培育新动能、服务当地就业发挥积极作用。目前，该项目建成投用，已开启全面招商入驻热潮。产业基地预计年创营收4500万元，年创税450万元，解决就业300人以上。
自贸港重点产业园区已成为推动海南实现高质量发展的强引擎。数据显示，2022年，海南13个重点园区营收、税收分别增长20%、18%，贡献了全省超三成的投资和超五成的税收，重点园区的平台作用彰显。2023年，海南提出要强化平台支撑，提升园区平台质量，提升园区产业差异化和集聚度，鼓励支持民营经济发展壮大，形成园区领先示范。海南金鹿投资集团董事长叶茂表示，海南金鹿将充分发挥政策优势，进一步加快园区产业、人才、技术等要素聚集，不断加强产业链配套完善、生产经营要素集中、资源配置优化，全力提升标准化厂房建设。不断创新完善园区服务功能，重点围绕海南主导产业积极开展企业招商，促进项目落地，有效带动就业，为加快海南自贸港建设作出新贡献。
创新惠农服务业态 推动农机服务消费
金鹿集团成立半个多世纪以来，见证了海南的发展变迁，深耕农机制造与服务，为实现农业机械现代化赋能助力。作为海南金鹿投资集团旗下企业，海南金鹿农机发展股份有限公司充分利用集团资源，积极创新，加快从传统农机制造向现代农机服务转型，以优质、高效、便捷的农机服务促进消费升级，推动企业可持续发展。
今年6月，在金鹿农机年度股东大会上，金鹿农机董事长蔡杰锋表示，将紧紧抓住海南全面建设自贸港的大好发展机遇，努力开创公司转型发展的新局面。近年来，不断创新的金鹿农机得到良好发展。一方面，发挥自身研发能力，不断研发生产更多适用农村农业需要的机械产品。比如，研发制造的金鹿牌果园轨道运输机、小型撒肥机等产品能够满足多场景作业需求。同时，依托自贸港政策优势，加强与国外先进农机企业合作，积极引进、消化、改进、合作制造适应海南农业发展的机械产品。另一方面，主动适应自贸港建设和农业产业发展新需求，着力推进产业转型，积极开展农业机械化服务。比如，金鹿农机撒肥、机械化插秧、收割、秸秆粉碎还田等一体化农机服务等，金鹿农机服务以其作业效率高、节约劳动力、降低生产成本、减轻劳动强度等优势深受广大客户的欢迎。
针对金鹿农机未来发展，海南金鹿投资集团董事长叶茂表示，金鹿农机要充分利用海南自贸港的便利政策，继续加强技术和产品研发，积极创新惠农服务业态，促进金鹿农机成功转型和高质量发展。要利用好海南自贸港的便利政策，继续寻求与国外先进农机企业的合作，加强与国内高等院校产学研技术合作，通过引入高端技术人才，成立专项研发团队，吸收国外农机企业先进技术、加强技术沟通和共同研发，开发出适合市场的智慧农机、智能农机。要勇于创新，与时俱进，推动农机转型服务惠农消费取得更大成果。（图片由企业提供）