房贷提前还款要交补偿金？交行已删除公告！其他银行未来会跟进吗？
2022-08-03 08:49:00 - 市场资讯
8月2日
交通银行在官网撤下了
前一日发布的
对个人按揭类贷款提前还款补偿金
收费标准调整的公告
在8月1日发布的《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》中，交行称，为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为，2022年11月1日起，个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。
上述公告发布后
引发了市场关注
8月2日交行在其官网删除了上述公告
记者咨询客服人员
对方表示“可能抱怨太多撤下了”
但具体原因不清楚
据第一财经记者了解，目前相关细则尚不明确，各地支行还在“等通知”。而据北京当地支行工作人员反映，此前该行不论是部分还是全部提前还款，均未收取补偿金，此次通知比较“突然”。
有银行人士认为，补偿金收取门槛的降低或与当前提前还款增多，以及新增个人住房贷款业务减少有关。
除交行之外
其他银行是否也在收“补偿金”？
中新经纬拨打了北京地区的中农工建四大行的网点咨询房贷(个贷)政策得知，目前中国银行、中国工商银行、中国建设银行均未针对提前还房贷行为收取补偿金。
其他银行未来会跟进吗？
中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼表示，在实践中，较少银行对提前还款行为收取违约金。他预计，其他银行不会跟进交行此举措。
“个人认为，在当前的环境下，并不鼓励这种做法。”资深行业人士王剑辉认为，这种做法应该也不会成为普遍现象，因为要不要收补偿金具体跟各家银行的情况相关，比如资金是否充裕。同时也跟各地区的情况有一定关系，如果有些地区担心客户这边产生新的风险，造成不良资产，可能会鼓励客户提前还款。