多举措！茂名：“楼市经济”有序回稳，买卖双方信心十足
转自：茂名发布
据统计，今年国庆假期
我市销售商品住宅合计1298套
销售面积共计16.27万平方米
成交金额10.19亿元
对比去年同期增长了26%以上
近日，记者走访“楼市”
了解“止跌回稳”系列举措带来的“新面貌”
政策有力度 激活行业市场动能
10月12日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。今年9月，市住建局、市发改局、市自然资源局、市税务局、市住房公积金管理中心、中国人民银行茂名市分行、国家金融监管总局茂名监管分局等七部门联合发布并实施《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》（以下简称《若干措施》）。
政府有关部门出台了一系列刺激措施，包括降低购房门槛、提供税收优惠等，这些措施有效地激活了潜在的购房需求。随着政策的利好和市场的回暖，茂名楼市逐渐展现出复苏回稳迹象。同时，开发商也积极响应，推出了多样化的营销策略和优惠活动，进一步增强了消费者的购买意愿。
“《若干措施》大部分都是我们协会收集各房企提出来的解决企业遇到堵点难点的相关建议。同时协会收集参考相关城市的一些有益措施，结合我们本地的实际，拟稿向市相关部门提出来的。对于此时的市场，出台积极政策，降低大家的经济压力，让大家对于‘购房’再次产生念想，为市场注入了一剂强心针。”茂名市房地产行业协会会长周小鹏表示。
“与2019年贷款利率6.15%相比，下降了42.27%，以贷款10万元为例，之前月利息512.5元，现在只需295.8元，比原来要减少了216.7元。假如市民购买一套50万的二手房，首期款只需7.5万元，所以比较容易‘上车’了。”根据调整的政策，茂名通达房地产代理有限公司经理何明给记者算了一笔账，无疑，利好政策不但为市场注入动能，更实在的是让市民群众感受到了切实的“福利”。
“福利”顾民生 提振买卖双方信心
记者走访茂名的新楼盘营销中心以及房地产代理公司，只见人气明显有所提升。在政策大背景下，买卖双方抓住机遇，开发商开展的积极营销策略，推出优惠活动，提升了消费者的购买热情，也有效提振了市场信心；消费者精打细算，根据需求选择需要的房子，买卖双方在这样的互动中，共同为市场的繁荣“发声”。我抓紧国庆假期时间以及贷款政策的红利，积极联系之前犹豫不决的客户，带他们看房、讲政策，最后成功交易了2套房。相比之前，大力度的金融政策对于购房者来说是有足够的吸引力的。”符小娟从事房地产销售行业13年了，面对前几年的“低潮”，她表示如今终于看见了曙光，对比其公司去年同期的交易量，今年提高了30%。
“买了一套140平方的，首付19万，月供4100，压力肯定是有的，见到利率下降，与家人商量后，就抓住机遇购买，有压力才有动力，个人对经济形势有信心。”今年28岁的小陈趁机购入婚房，准备成家。对于市民来说不但买得起，还供得起，能“上车”，还需坐得“稳”。
可以预见的是，房地产行业回稳，激活的不仅是这个行业的市场。“人气旺了，希望来了。今年的国庆假期，茂名各大在售项目的销售中心访客量比之前翻了2-3倍。从整个大局来说，政策的方向是好的，接下来，要持续政策的热度，让‘大礼包’惠及千家万户，也期待贷款利率继续下调。”周小鹏表示。