传承守富 | 把财富留给下一代，你需要知道的 五种方式
每一位父母，最终都想把自己毕生辛苦打拼积累的财富，安安稳稳地传承到下一代或下几代的手上。生命无常，未雨绸缪才是正解。北京信托为您带来“传承守富”系列文章，深度剖析五种财富传承的方式，助您开启智慧传承之门。本期为您讲述第一篇——“生前赠与”。
“赠与”是中国父母把财富转移给下一代最常用的做法，简单快捷。如果有意对子女进行生前赠与，现金可直接转账至子女账户名下，一般不产生成本；房产可在房产登记机关办理直系亲属赠与手续，成本约为3%{根据国家就个人无偿赠与不动产税收管理的相关规定，亲属之间赠与不动产的，一般产生契税及印花税，契税一般为3%（各地规定不同），印花税一般为0.05%}。
赠予时需要注意以下几个方面
1.所赠与的必须是自己合法所有的财产
根据《民法典》规定，赠与的标的只能是赠与人自己的个人财产，如果赠与人将他人的财产或本人与他人共有的财产（如夫妻共同财产）进行处分，则为《民法典》上的无权处分行为，除非经所有权人追认或者赠与人事后取得处分权，否则该赠与行为无效。
2.对“不可逆性”要有充分的心理准备
在赠与财产的权利转移之时，财富的所有权就发生了变化，由赠与人所有变为了受赠人所有，控制权也发生了转移。现实当中，除非发生法定可撤销赠与的情形，赠与人想放弃赠与、收回赠出的财产，是相当困难的，因财产都赠与子女导致自己晚年凄凉的案例也常见于各类报道。
3.要提防赠与子女的财产“被共有”
根据《民法典》的规定，对自己子女一方赠与的需求，须明确表示，否则会被认定为对子女夫妻双方的赠与；若子女婚内受赠后又发生婚变，赠与财产的流失可能难以避免。当然，对于全额赠与子女房产，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产，在这种情况下，结果会理想一些。
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北信说
生前赠与看似简单，但要想顺心合意地完成赠与，建议您一定要充分了解相关法律，知晓明确后果再进行，同时建议事先咨询法律专家的意见。
下一期，我们将为您讲述第二种传承守富方式——“法定继承”
撰稿人：家族信托业务二部吴昊
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