市规划和自然资源局南山管理局关于[蛇口地区]法定图则02-10-09和02-10-10地块规划调整方案公开展示的通告

2024-07-13 07:58:05 - 深圳特区报

为保障蛇口影剧院升级改造用地需求，拟对[蛇口地区]法定图则02-10-09和02-10-10地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示如下：

一、原规划情况

本次规划调整涉及[蛇口地区]法定图则02-10-09和02-10-10地块。02-10-09地块用地性质为二类居住用地+商业用地（R2+C1），用地面积7176平方米，容积率为“2.7”，配套设施为“—”，备注为“规划（依据政府批件）”；02-10-10地块用地性质为文化设施用地（GIC2），用地面积5651平方米，容积率为“—”，配套设施为“影剧院”，备注为“现状保留”。

二、拟调整方案

[蛇口地区]法定图则02-10-09地块，用地面积由“7176平方米”调整为“5327平方米”，总容积保持不变，容积率由2.7调整为3.6，备注由“规划（依政府批件）”调整为“规划，在地块西侧预留宽度不少于8米的南北向公共车行通道，须24小时无条件向公众开放，并与02-10-10地块做好统筹设计”。

[蛇口地区]法定图则02-10-10地块，用地性质表述由“文化设施用地（GIC2）”调整为“文体设施用地（GIC2）”，用地面积由“5651平方米”调整为“7500平方米”，公共配套设施新增“社会停车场（库）”，备注由“现状保留”调整为“规划，在地块西侧预留宽度不少于8米的南北向公共车行通道，须24小时无条件向公众开放，并与02-10-09地块做好统筹设计。”

其余规划控制指标不变。具体规划调整情况详见附件1。

三、公示地点

（一）深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

（二）深圳市规划和自然资源局南山管理局

地址：深圳市南山区深南大道10138号一楼展厅

（三）深圳市南山区蛇口街道办事处

地址：深圳市南山区石云路44号蛇口大厦

（四）项目现场

地址：深圳市南山区蛇口街道蛇口新街路110号

（五）深圳市规划和自然资源局网站

http://pnr.sz.gov.cn

（六）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

http://pnr.sz.gov.cn/ns/

四、公示时间

为期30个自然日，自2024年7月13日至2024年8月11日止。

五、公示意见反馈方式

公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局南山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”（附件2），在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

填完后可寄往深圳市南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局规划科（邮编518052），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年8月11日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

六、联系方式

深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科

联系人：刘工

联系电话：0755-26970286