热问|购房发票、契税票有何用处?
2024-07-13 14:34:00 - 新京报
北京的李先生近日购买了一套新房,刚办完购房手续。朋友告诉他,购房发票及契税票一定要保留好,丢失的话会非常麻烦。李先生想知道的是,购房发票及契税票究竟有什么作用呢?
解答:
对此,我爱我家专业人士表示,购房发票及契税票主要有以下四个方面的作用:其一,在办理房产证的时候,不动产登记部门会要求购房人出具购房发票以及契税票,明确房屋购买价格、计税价格以及证明完税。
其二,购房人如果想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房发票、网签合同、住房按揭借款合同、银行还款计划表、房本、契税票等,证明购房行为已经发生,且已经过户取得房屋。
其三,有的城市在办理落户的时候,会要求提供购房发票。购房人入住新房后需要凭购房发票去辖区派出所办理落户。
其四,购房发票是重要的法律凭证,在购房行为过程中,如遇纠纷、欺诈、违约、查封等情况,购房合同、网签合同、购房发票、契税票都详细记载了购房时间、金额、纳税日期、房屋坐落、建筑面积等,给购房人维权提供直接有力的法律依据。
编辑杨娟娟
校对赵琳