超级房探丨悬浮森林设计理念，打造围合式滨河社区
2024-08-13 14:59:49 - 齐鲁晚报
转自：齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端
目前济南的新房市场，150平米起步的高端改善楼盘占据了主流。近日位于高新核心区凤凰路沿线的济高凤凰路壹号院项目开放城市会客厅，作为齐鲁软件园东片区首个城市更新背景下的改善住宅产品，吸引了不少购房者关注。
凤凰路壹号院总占地面积6.55万平米，规划全部为15栋16—17层小高层，共732套房源。150平米起步，主力户型180-350平米，大平层产品精装交付。楼栋首层层高3.3米，标准层3.1米，其中“楼王”首层层高3.5米，标准层3.3米。项目整体绿化率为40%，容积率2.3，最大楼间距90米左右，这种较为纯粹低密的小高层改善产品，在济南高新区核心位置算是项目的一大亮点。
据悉，项目以“悬浮森林”的设计理念，在社区内部打造约12000平的中央花园生态景观，根据城市更新规划，并在项目东侧规划32米宽、550米长的滨水景观绿带。为呈现围合式布局的滨河社区，外部公园也是由济高控股设计打造。除此之外，项目还将打造下沉式会所，涵盖泳池、健身房、私宴厅等配置，以吸引更为纯粹的改善客群。
目前项目3号楼、5号楼正在建设中，3号楼建至第8层，5号楼建至第9层，主要户型为180平米和235平米产品，预计今年10月份入市。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端靳文博樊瑞琳）