青岛天幕城改造提升亮蓝图！辽宁路将崛起国家级文化产业基地

来源：观海新闻

连日来，位于辽宁路的天幕城一举一动都备受关注。9月12日，记者从市北区获悉，天幕城作为青岛台东城市级商业中心的西大门，未来将依托织染工业文化+台东市井文化+昌乐路传统收藏文化三大元素，以“老城文化复兴”为核心，以“开放式街区”为载体，着力打造城市文商旅的战略新高地，区域新旧动能转换的新引擎。据悉，天幕城整体项目定位为青岛文化城，此次改造升级致力于打造国家级文化产业基地。

区位优势突出呼唤天幕城升级

天幕城是市北区于2007年建设打造的一条特色街，项目位于市北区台东步行街片区西北角，西侧为寿光路、北侧为辽宁路，与文化市场隔辽宁路相望，东侧为辽宁路商业综合体。毗邻台东商贸区、辽宁路两大商圈，贯通青岛啤酒街、文化街，区位优越、交通便捷、配套完善。本次市北区结合文化市场搬迁，对天幕城进行改造。项目基地狭长，南北长度约460米，东西宽度约100米，建筑面积约2.8万平方米。作为青岛台东城市级商业中心的西大门，天幕城的发展路径已十分清晰，未来将依托织染工业文化+台东市井文化+昌乐路传统收藏文化三大元素，以“老城文化复兴”为核心，以“开放式街区”为载体，着力打造城市文商旅的战略新高地，区域新旧动能转换的新引擎。

天幕城整体项目定位为青岛文化城，形成一站式文化、艺术产业与配套餐饮消费的集合地，结合本轮的改造升级，对于未来的主力客群进行分析，拉升城市内年轻客群对于文化业态的认可，将建筑设计与业态定位进行融合，在整体的形象、外立面等各方面进行提升，并加强内部的动线设计和业态的划分，打造青岛的文化产业新高地，致力于打造国家级文化产业基地。

留住传统引新业态老街聚人气

项目北区约1.6万平方米，聚焦传统文化业态，首批文化街商铺搬迁改造已完成，其余泰迪熊博物馆完成50%；七天酒店改造完成40%；目前高位水箱改造完成75%；经营楼辽宁路沿街完成100%；博古园完成15%。南区约1.2万平方米，聚焦主题文化展览及配套餐饮，其中悦点KTV改造完成55%；圆梦画廊完成45%；王姐宾馆完成45%；圆梦画廊北侧接建楼完成15%;丝织厂北侧二层楼完成30%;地下消防水池完成30%；室外管网完成70%。核心目标客群面向文化圈群体及文商旅群体，致力于打造青岛文化旅游新地标。后期运营围绕8大类别开展（策展活动、海淘市集、拍卖活动、泰斗鉴宝、节庆活动、传统文化赛事、大型狂欢节、小型话剧），做到月月有主题，周周有活动，保持街区的热度和活跃度，持续为街区造势引流。按照计划，天幕城南北区融合历史沉淀与现代新潮，铸造一个泛文化的全息产业链，展现一座城市烟火老街的繁荣景象，最终成为国家级文化产业的新名片。

此外，天幕城以南及寿光路以西的居民楼外立面同步进行改造，并将在改造后与周边地区形成统一的城市界面，充分体现街区风貌延续，巧用外摆，丰富店铺特色，打造街区特色亮点项目。与此同时，天幕城作为步行街的一端起点，将做好门户空间打造，结合周边地块、道路做好入口、广场等重要节点设计，充分体现“商业+工业+丝织”元素，唤醒时代印记的立面，增强内街的人流引入与联系，提高空间的体验感。未来，天幕城将以泛文化产业体系为主体，匹配新型文化业态，打造“1+3”业态组合新模式。其中，“1”指核心支柱业态的泛文化产业业态，将引入茶文化、文房四宝、红木、字画等精品小众的中高端古玩收藏市场，以及文创体验工坊和个人工作室等面向大众消费群体的工艺品市场；“3”指为市民游客提供特色餐厅、住宿、便利店、亲子互动等衍生业态。届时，一个融“商业+工业+丝织”元素为一体，兼具青岛特色和体验感、文化味的多元复合文化空间将为老街聚人气、添活力。（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛记者于波实习生刘书雅）

责任编辑：孙源熙