先竞价再竞“高品质建设” 上海土拍规则调整

2023-09-13 15:10:08 - 中国质量新闻网

中国质量新闻网讯（李静）近日，上海土地交易市场官方微信号发布两则国有建设用地使用权出让公告信息，涉及浦东新区、青浦区、奉贤区、金山区4个地区5幅地块和长宁区、静安区2个地区2幅地块，总起始价184.59亿元，总出让面积50.14万平方米。

值得注意的是，本批次出让增加了“高品质建设”的具体要求。其中，“绿色建筑及超低能耗建筑”“公租房比例”这两项“高品质建设”指标，将在现场竞价环节竞拍。

据了解，上海市规划资源局有关负责人介绍，竞买人在现场竞价时，先竞价格，再竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，如果仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的，则最终通过摇号确定竞得人。根据各区出让人意见，本批次部分中心区域、重点地块采取“招挂复合”出让，在地块“高品质建设”要求的基础上，通过先招标后竞价的方式“好中选优”。