全国首个!“蓉易住”平台上线,房屋交易有啥变化?划重点→
转自:成都发布
10月22日,记者从成都市住房和城乡建设局获悉,成都一站式住房交易业务办理平台“蓉易住”已于近日完成调试并正式上线。今后,市民办理租赁、二手房、新房交易业务,均可实现全程网办,无论购房人、售房人是否在本地,均可在线完成交易,大大提升房屋交易便捷度。
据悉,该平台兼具“三个基础、 两个高效、一个首创”三大亮点——以“安全、真实、便捷”为基础,切实为市民的交易业务提供便利;实现了企业服务更高效、个人服务更高效;该平台更是全国首个实现租赁和房屋交易(新房、二手房)全程网办的平台。
据介绍,平台的上线,既是房屋交易租赁领域公共服务水平提升的体现,更是科学技术服务民生、改善政务办理流程的最佳展现。下一步,成都市住建局将继续探索,持续集成和优化“平台”各项便民服务,打通行业服务环节,增加贷款预审批、在线公证服务办理等功能。
便捷
全流程在线办理
不到10步即可完成房屋交易
“蓉易住”为市民提供新房交易、二手房交易、住房租赁三大业务板块,该平台将改变过去跑路次数多、同一资料反复提交、交易时间过长等痛点难点问题,最大限度减少群众跑路次数、降低交易成本、缩短业务办理时间、提升办理效率。
操作流程是否麻烦?流程有多快?
成都市住建局相关负责人说,购房人登录平台后,可自动读取与身份绑定的成都市辖区内的待签约电子合同,购房所需填写的大部分资料也由系统自动生成,购房人仅需完成实人认证、电子签名即可。而对于操作相对较多的售房人来说,也仅需完成不到10步的操作,即可完成房屋买卖。智能房屋提取、房源核验、身份识别、手写电子签名,极大地提高了业务办理的体验感。
不仅操作简单,“蓉易住”还为广大市民提供了业务的全流程在线办理和不见面服务,减少了跑路次数、缩短了排队时间。对于银行、中介等行业企业来说,“蓉易住”的上线也极大提升了企业在线服务效率和质量。
另一方面,租赁双方、房屋交易双方分别在线提交个人要件、银行卡等信息,充分保障个人隐私安全,避免不必要的个人信息共享,也避免个人信息流入第三方的风险。
目前,“蓉易住”已在四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区范围内正式上线,后续将根据运行情况选择合适时机逐步推广至成都全市范围。
安全
国密加密算法、业务证据链保全……
保障买卖双方交易安全
由于涉及金额巨大,为了安全,过去办理二手房交易相关事宜都需线下进行,即使如此也需多次审核、提交资料,最终才能完成交易。“蓉易住”如何保障市民权益,如何保障资金安全?
据了解,“蓉易住”引入了无纸化中台,为该平台提供了实人认证、电子合同签约、手写笔迹电子签名、时间戳、业务证据链保全等服务。
现场展示中,涉及交易人员签字认证环节,系统可自动识别其笔迹,当由其他人代签时,系统会自动提示为非本人操作。
“手写笔迹电子签名技术,它利用笔迹既运动又稳定的生物特征,将用户的笔画、笔序、笔压、笔速转化为相对值,经过算法对生物特征进行提取。”“蓉易住”平台建设公司相关负责人告诉记者,当业务办理群众在电子签名时,会对用户的签名和采用进行对比,通过笔迹识别、笔迹鉴别、笔迹溯源,从而辨别是否为本人签署。
手写笔迹电子签名技术结合实人认证,能对个人身份进行鉴别,达到双重保险的效果。整个业务流程,采用国密加密算法、业务证据链保全等技术,全流程详细记录和保全所有的证据信息,同时确保电子合同防篡改、防抵赖,是可靠的、符合电子签名法要求的,具备司法效力的有效电子合同。
目前,市民可通过“天府蓉易办APP”“天府市民云APP”等渠道进入“蓉易住”进行使用。成都市住建局相关负责人表示,下一步,“蓉易住”将持续扩大板块应用。