交房即交证！黔南州独山县探索项目验收新模式
为增强购房人信心，防范商品房延期交房等问题，构建房地产办证问题化解的长效机制，今年来，黔南州独山县不断创新工作模式，将验收模式转变为统一组织、统一验收、限时办理的运作模式，用心用情用力解决企业和群众关心的实际问题。通过多部门协同联动，让数据和部门多跑路、企业少跑路，跑出审批“加速度”，实现项目交房即交证，切实提升企业获得感。
2022年，积极制定并印发《独山县新建商品房“交房即交证”改革试点工作方案》，开展“178”工作模式，即“一个明确”：业主在签订购房合同时，在选择性条款增加“交房即交证”事项；“七个分项预验收”：水、电、气、讯、消防、人防、规划验收分项预验收；“八个联合验收”：七个分项验收+建设单位联合验收。
以前各个分项验收耗时20多天，独山县将“八个联合验收”分为七个分项验收+建设单位联合验收后，通过串联式分项验收优化为并联联合验收，极大地简化整个建设工程项目竣工验收时限。
该县交房即交证项目现场
通过“一窗受理、一张表单、一套材料、一网通办”的服务模式，独山县依托黔南州工程建设项目审批系统，实行项目信息共享，减少建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防许可等重复材料或内部查询材料20余项。部分审批事项时限由原7+15个工作日，压缩至1至3个工作日，审批时限压缩率达95.45%。在告知承诺制审批办件方面，相关部门根据申请人情况在半个工作日内直接作出审批决定，告知承诺制办件比例达35.40%。
独山县以企业需求为导向，灵活打包验收事项，实行分期分段联合验收，开展代办服务主动帮助协调解决问题。今年以来共开展上门服务15次、代办服务12次。同时通过个性化的服务流程和灵活的验收形式，企业可根据项目实际情况，合理安排报批事项和报审时间，实现竣工验收一件事“自助定制”，助推项目早验收、早投产。
独山县将继续深入开展“178”工作模式，不断提升工程建设项目数据共享、合并环节、网上办理等手段简化程序、精简材料、压缩时限，让竣工联合验收按下“加速键”，实现项目交房即交证，全力打造一流营商环境。
贵州日报天眼新闻记者陈露
编辑李雪雪
二审江婷婷
三审 岳振