重庆第275站——国瑞浩月府
最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第275站——国瑞浩月府，2024年度的重庆楼市，市场有一个相对明显显目的一个变化的，那就是4代住宅在各区纷纷开始登场，那么关于4代住宅，在重庆楼市未来也会越来越多的开始出现，天狼也给大家强调过，宜居的舒适性，在楼市的下半场至关重要的，那么今天我们再南面来给大家测评一个楼盘，这个盘，由于时间关系，给大家发出来有些晚了，他首开卖的非常不错，这就是我们今天的主角-----国瑞浩月府
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个相对便利的交通路网，南滨路、涂山路、内环快速路、东水门大桥、千厮门大桥、朝天门大桥，环线、6号线所组成一个便利的交通路网
在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟环线站上浩站、环线、6号线上新街站均在步行10分钟范围内，门口还有公交站，在交通方面的配置，是比较的理想的
根据置业顾问介绍，学校划片入读
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于的位置就是核心方向，小商业这些保障日常生活是毫无问题的，也不需要去等待的，1公里范围内有菜市场，重庆两大世界级商圈之一渝中的解放碑商圈在2.3公里，打卡点之一长嘉汇商圈3.6公里，南坪的万达广场4.3公里，同时还有修建中龙湖天街南坪，加勒比水世界4.3公里，可以看到商业方面，无论日常生活还是招待亲朋好友，还有周末亲子娱乐均是有所保障，不能说360°24小时全方位保障每一位家庭成员需要，但是绝大部分都是可以有效满足，可以看到，商业方面配置是理想的
接下来，我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
第一，4代住宅
第二，轻轨
这个楼盘，关于轻轨层面优势，天狼也不做过多说明了，城镇化发展到现在，轻轨优势，不论哪个阶层购房者都是很清楚明白的，这也是宜居前提之一，那么另外一个点就在于4代住宅
核心的竞争力还是在于4代住宅，虽然说4代住宅在重庆也开始纷纷登场了，4代，今年才开始流行起来，但是可以看到各大开发商之间更新速度非常快的
比如说隐私性问题，在国瑞浩月府项目上，通过采用结构跳板和优化开窗位还有错挑花园等设计来避免隐私性差的问题，同时还采取了电梯前入户花园，有效解决了昏暗设计，1T1户设计
还有一个亮点在于下沉500mm覆土，双层防水处理，这对于购房者可以更多其他设计，其他会所，小区设计和现在市场其他同类产品来说，都是4代住宅情况下，没有太过于明显的优势，直白来说，大家有的，我也有
整体来说在4代住宅层面，国瑞浩月府项目在一些细节上做了优化，从而更符合了实际的需要，宜居舒适也得到了进一步的完善
劣势：
第一，可能有噪音影响
第二，部分楼层对外事业，可能不是太过于理想
接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看
首开4代住宅3、5号楼
套内109、153（顶跃）两个户型，1T1清水交付
交房时间：预计2025年年底
价格198-365，花园面积12-220
物业费2.8国瑞
统一说下户型的优势
第一，赠送面积大，带花园
第二，现代横厅设计风格
第三，户型可变性强，可跟随家庭的成长而成长
第四，大面宽，采光和通风效果好
那么最后就是大家关注的问题，这个楼盘到底如何呢？他本身所处于一个位置而言就是核心方向，在大的位置上，没什么太大的问题，配套这些都是比较完善，另外在户型层面做了一些优化，从而宜居效果也更好，特别是双花园设计，当然，在书包环节可能购房者不太满意，但就整体而言国瑞浩月府项目是可以值得参考的对象之一
附：国瑞浩月府首开备案价
