最新资讯 | 深铁松岗松溪家园二期建设许可公示、沙井鸿荣源奥莱项目要来了
01.2750套住宅，深铁松岗TOD项目来了！松溪家园二期建设许可公示
据“深圳市房地产信息网”消息，深铁又一个TOD项目有新进展了，位于宝安松岗街道的深铁松岗车辆段上盖人才房和保障性住房项目——松溪家园二期总平面图和规划许可证公示。
2月21日，经审查，同意核发深圳市地铁集团有限公司“松溪家园”项目二期的《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字BA-2022-0011号），并将该项目建设许可证及总平面图予以公示。
本次核准建设许可项目二期，总建面32.36万平方米，共2750套住宅。
据了解，该项目与去年9月28日深铁以63.29亿元拿下的A401-0187宗地项目——深铁璟城以及中车基地上盖项目，同为深铁集团近年来打造的打造成为集办公、居住、购物、休闲为一体的区域TOD标杆项目。
松溪家园（约3600套）+深铁璟城（总规划户数约4000套，其中配建公共住房约2600套）+中车基地上盖项目（约4000套公共住房），三个项目将提供约10200套公共住房。
根据公示的许可证显示，松溪家园二期，总建面32.36万平方米，计容积率建筑面积25.23万平方米，地上规定建筑面积19.65万平方米；
其中，住宅19.03万平方米，商业3012.93平方米，物业服务用房179.01平方米，公交首末站3000平方米。
总平面图显示，此次获得建设许可的松溪家园二期，主要有2栋的一至七单元，共7座45-46层高层建筑，总共2750套住宅。
一期总建面14.44万平方米，计容建面12.85万平方米，主要有1栋一至七单元，共7座32-34层高高层建筑，共853套住宅。
松溪家园项目位于宝安区松岗街道北部，紧邻地铁11号线终点碧头站，用地面积约6万平方米，计容建筑面积约30万平方米，总建筑面积约45万平方米，包括5栋高层住宅，7栋超高层住宅和商业、文化活动中心、老年人日间照料中心、邮政所等配套；
是深铁集团为深圳市政府代建的公共住房项目，规划住房约3600套。
02.建面约120万平！沙井鸿荣源奥莱项目真要来了，规划许可公示
日前，据深圳市房地产信息网援引家在网友消息，鸿荣源奥莱（A308-0125、0126、0127项目）用地批复与招标了。
项目位于沙井，与塘尾地铁站、沙井海岸城相邻，地理位置较为优越。
规划许可证信息显示，3个地块总建面达约119.7万平方米。
A308-0125类型为商业用地，用地面积约为6.23万平方米，建面30.5万平方米；
A308-0126类型为商业用地和二类住宅用地，用地面积约为19.18万平方米，建面约66.7万平方米；
A308-0126类型为二类住宅用地，用地面积约为7万平方米，建面约22.45万平方米。
加上中粮立新湖旧改，沙井邻近11号线地铁附近，特别是马安山到塘尾地铁站东侧这一片，将迎来巨变，而且从海岸城到鸿荣源奥莱项目的商业来看，也是走高端路线。
这里所说的鸿荣源奥莱项目，就是鸿荣源塘尾旧改项目。
此前，鸿荣源壹方商业对外透露，正式进军奥莱市场，其位于沙井的城市更新项目将打造成高端名品奥特莱斯。
据统计数据显示，沙井片区目前已有6个商业项目共计超40万平方米体量，未来还有多个商业体入市，商业面积将增至80万平方米。
03.建成限售价2.17万/平！星河宝龙街道项目打地基了
近日，据深圳市房地产信息网援引家在网友消息，星河龙岗宝龙街道G02315-0026地块项目，目前正在打地基中。
该项目为2021年11月25日，深圳第三批集中供地挂牌出让地块，当时共有14家房企竞拍，此地块竞拍达到最高限价后，进入摇号环节，最后由星河地产获得。
宝龙街道G02315-0026地块，位于龙岗区宝龙街道清风大道与宝龙三路交汇处西南侧，距离在建14号线地铁宝龙站不远。项目土地面积1.48万平方米，建面8.76万平方米，最高限价55700万。
该宗地为出售型人才房，销售均价不得高于2.17万元/平方米、最高售价不得高于2.28万元/平方米。宗地住宅部分建设出售型人才住房，建成后由所属辖区住房和建设局负责监管。