2020年才买的房，凭啥要交2019年的物业费？
2020年3月，长春的张先生在长春市金都小镇购买了一套住房。之后，这房子就一直处于闲置状态，前段时间，张先生准备装修房屋，来到物业取钥匙时，对方却表示，想要钥匙，先缴纳2019年至2023年的物业费。张先生认为，自己明明是在2020年买的房子，为什么要承担2019年的物业费用呢？
长春市金都小镇业主张先生：
我是在2020年3月12日，在咱们长春市宽城区金都小镇D3栋买的房子，买完房子以后我这个房子就是一直放着没住，也没去取钥匙，也没办相关的入住手续。然后我头段时间是想取钥匙，办理入住然后装修一下房子，联系物业的时候，物业说让我上开发商那开一个入住的证明。
张先生说，开完入住证明后，本以为可以顺利进入新房，进行装修。可是这时物业却让他交一些费用，包括装修保证金、垃圾清运费以及物业费。张先生说，其他费用都没问题，只是这物业费，自己并不认可。
长春市金都小镇业主张先生：
物业费是2019年、2020年、2021年、2022年、2023年一共5年的物业费，但是我是2020年才买的房子，这个2019年的物业费我不认可，然后我跟物业经理协商我说我这个物业费，我不认可，可不可以先把我钥匙给我，物业不给我钥匙，我说那可以给我给水给电吗？物业说没办入住，没交物业费不给我水、不给我电。
张先生说，新房是什么时间交付的，自己并不清楚，但是自己确实是2020年购买的房子。在采访现场，张先生也拿出了自己购房时的相关凭证。他表示，关于缴纳5年物业费一事，他与物业方面进行过协商。
长春市金都小镇业主张先生：
跟物业交涉已经交涉了两次，物业经理那边意思就是，你觉得物业费不合理，你可以去法院起诉我，爱哪告哪告去，我对物业费这个园区没有门岗、没有绿化这些东西我都可以不纠结这个事情，但是我2020年买的房子，为什么让我2019年就交这个物业费，还有就是我即便我不交物业费，凭什么就是不给我钥匙，不让我入住。
张先生说，他可以缴纳2020年3月12日开始一直到现在的物业费，也希望物业方面能够把钥匙给他，让自己顺利装修入住。为了了解张先生所说的物业费缴纳不合理一事究竟是什么情况。张先生和记者一起来到了吉林省新瀚邦物业服务有限公司。
长春市金都小镇业主张先生：
因为物业费的事，我不没办入住嘛。我2020年买的房子，咱不是要2019年的物业费吗？
吉林省新瀚邦物业服务有限公司物业经理：
业主买房子，开发商始终我们不知道，因为我们接手谁来办入住来了，费用我们冲谁说，要不你上开发商那给你出个手续。
物业经理表示，业主什么时间买的房子，他们并不知情，如果是业主购房前的物业费，那么业主可以去开发商那里办理相关手续，以此来证明购房前的物业费不由业主缴纳。
吉林省新瀚邦物业服务有限公司物业经理：
要开发商的手续是啥呢？他交到我们手，我们就有费用了，因为我们管理了，上地产那给我开个条来。2020年之前的物业费这笔费用由开发商出，你把这个手续拿过来，拿过来之后，你买房之前的物业费我冲他开发商要，你买房之后的那你就交，办完相关手续，你钥匙、开栓、水、电什么都到位了。
随后，张先生也多次拨打了开发商的联系方式，但是电话一直没有接通。张先生表示，周六周日为休息日，开发商方面的负责人并不在现场。所以，他会在下周的工作日期间，前往开发商那里，办理相关手续。那么，类似于张先生反映的，业主不缴纳物业费，物业方面不给钥匙、不提供水电服务的这种行为，是否合理呢？记者也咨询了律师。
吉林诉帮律师事务所主任律师杨亮：
即便在业主没有交物业费的情况下，物业公司也没有权利暂停业主的水电、煤气等等相关的公用设施，更没有权利以此为由不给业主交钥匙，不让业主入住，因为根据双方之间的合同，物业公司是有义务去给业主来提供服务的，如果说业主没有交物业费，物业公司完全可以通过起诉的方式来索要，但是不能以此为由暂停对业主的任何服务行为，在此也提醒各位业主，该交的物业费还是应当及时交的，不然产生纠纷可能会给自己带来不必要的麻烦。
