以旧换新帮你问：老电梯怎么评估？新电梯怎么更换？
转自：荔枝新闻
不少网友想了解老旧电梯如何评估，评估后更换新电梯具体流程，以及便民举措等方面信息。带着这些疑问，记者进行了走访。
5月23日，在南京鼓楼区汇贤居小区，电梯更换工作已经展开，小区物业公司相关负责人表示，汇贤居小区更换电梯动用的是小区的维修资金，经过前期测评，维修资金的费用可以完全覆盖更换电梯的费用，相关程序走完后，电梯更换工作就可以展开了。
“业主提出申请，我们物业和业主共同讨论哪一个电梯品牌、厂家，性价比比较高，和厂家协作，提供合同，我们找业委会盖章，施工方到电梯维修资金办看看维修资金够不够。如果够，会出函，业主知晓每家多少钱，就可以签订合同了。”南京市鼓楼区汇贤居小区物业负责人柏广虎说。
记者了解到，2023年，南京全市共1812个项目申请使用维修资金用于电梯维修或更新、改造，拨付资金8787.14万元，其中通过应急程序申请1158个，拨付资金3142.14万元。尤其针对老旧住宅电梯，各区房产部门积极协助申请人快速通过应急程序申请使用维修资金。
在电梯的评估方面，全年共完成老旧住宅电梯安全评估1045台，截至目前，955台电梯已完成隐患整改，其中91台电梯实施了更新改造。
“评估主要看一些老配置是不是不满足现在的标准，有哪些。比如保护装置有没有，新标准提出的要求，机械部件有没有老化，电梯制造的年限。有些很久的企业没有了，或者配件不生产了。”江苏省特种设备安全监督检验研究院检验师张航说。
不少市民有疑问，电梯更新难道只能整体进行更换吗？记者了解到，目前已经有电梯公司推出了多种改造方案。
“换新通过专业团队上门评估，可以只更换主机、控制系统、门机系统，还有个性化轿厢出新。不是整机更换可以缩短工期，也可以节约成本。”电梯公司销售主管孙洋说。
目前，南京正在探索多路径整改模式，疏通电梯整治堵点难点，引导各区因地制宜建立业主自筹、政府补贴、公共收益反哺等隐患整治经费筹措机制。
（《零距离》记者/何畔编辑/高若婷）