业主投诉长房星城天地项目停工近1年 长沙市国资委回复将调整项目规划尽快复工
中国质量新闻网讯（邓琴）近日，红网《问政湖南》平台显示，长沙市长房星城天地住宅的业主在该网站进行了投诉维权，声称该楼盘停工近一年。长沙市国资委回复称，将调整项目规划方案，近期将全面复工，确保项目如期交房。
据投诉网友介绍，长房星城天地项目是长房集团旗下项目，项目位于雨花区韶山路与湘府路交汇处。其中，项目1、2栋住宅于2020年11月28日正式开盘线上摇号选房，施工进展到2021年9月1日，1、2栋住宅已施工到41层，但从2021年9月至今施工工地一直处于停工状态，期间多次咨询求助了长沙雨花区住房与城乡建设局，得到的回复均是因限高问题停工。
但在2022年2月网上新闻显示，该项目已复工。网友对此发出疑问，且该项目公众号发布的工程进度内容，是用之前已完工的工程逐步分批次分节点播报期满业主，但实际停工至今。至今得不到项目的真实及准确的回复。
该网友表示，希望项目方能对业主们提出的“住宅限高问题、停工原因”“工程建设相关时间节点及规划”“公摊面积和物业费问题”“违规建设、住宅车位规划”等问题作出合理的回复和解释。
对此，长沙市国资委于今年6月20日进行了明确答复。
关于复工问题，官方回复：根据[2019]35号及[2022]16号市长办公会议精神，由政府积极对接相关单位解决项目限高问题。目前正在根据最新的会议精神调整项目规划方案，近期将全面复工，确保项目如期交房。
根据[2022]16号市长办公会议要求，项目公司已完成小学扩建方案调整，下半年开始建设，如期建设完毕后交教育局统一管理。
关于公摊和物业问题，回复称：项目住宅1#、2#栋原规划为55层，如因航空限高问题导致住宅层数减少，原规划3个避难层减少为2个避难层，整栋公摊面积会减小，同时分摊户数也会减少，最终公摊数据以实测为准。项目物业费标准目前是按照物业公司服务标准定价，最终收费标准以政府部门审批结果为准。
另外，该项目住宅3号栋目前正积极办理相关手续，将于近期开启预售。项目停车位配置满足《长沙市城市规划管理技术规定》要求。
中国质量新闻网查询发现，长房集团旗下的长房云公馆、长房星城天地、长房万楼公馆、长房云西府、长房明宸府等项目，在红网《百姓呼声》、《问政湖南》等平台上，正遭遇“虚假宣传”“项目质量问题”“违规建设”“违规交房”等一系列投诉。
今年4月14日，长沙市建设工程质量安全监督站发布《关于2022年第一季度全市投诉情况通报》。据通报，长房集团子公司长沙长房福瑞房地产开发有限公司在2022年一季度项目被投诉20次，在长沙市排名第9。
今年1月12日，长沙市住房和城乡建设局公布《长沙市住建行业从业单位、从业人员曝光信息汇总表（2022年1月）》。长房集团子公司长沙长房福瑞房地产开发有限公司因“落实房地产市场、调控政策不到位”被公开曝光。
值得注意的是，中国执行信息公开网显示，长房集团旗下子公司长沙市房地产开发有限公司在5月新增3条被执行信息，执行标的共120877元。
天眼查显示，长沙房产（集团）有限公司，成立于2003年，长沙市轨道交通集团成员，位于湖南省长沙市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本30000万人民币，并已于2019年完成了股权融资。
据悉，截至2021年底，长房集团总资产逾452亿元，总开发面积1300多万平方米，已开发项目近90个。旗下拥有全资控股的长沙市房地产开发公司、长沙市旧城改建开发公司、长沙市房产经营公司、长沙成城银山房地产开发有限公司等多家公司。