广西累计建设各类保障性住房281万套 南宁市城中村改造项目稳步推进
转自：南宁发布
8月22日，自治区党委宣传部举行“坚持和加强党的全面领导，铸牢中华民族共同体意识”系列主题新闻发布会（第二场），介绍广西推进保障性住房建设和城中村改造有关情况。截至目前，全区累计建设各类保障性住房281万套，成功托起840多万困难群众的安居梦想。广西推进保障性住房的多项措施获住房城乡建设部肯定并向全国推广。
高质量推进保障性住房建设和城中村改造
近年来，广西在加快推进配售型保障性住房、大力发展保障性租赁住房、全面提升公租房保障水平、稳步实施城中村改造等方面发力，努力让全区各族群众住有所居。今年是配售型保障性住房政策实施的第一年，广西计划新开工保障性住房5440套，截至7月底，已开工2958套。同时，广西启动收购存量商品住房用作保障性住房工作，目前全区各市正在开展房源征集和收购洽谈等具体工作。
自2021年以来，广西大力发展70平方米以下小户型、租金低于同地段同品质市场价格的保障性租赁住房，推动构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。目前，全区累计开工建设保障性租赁住房16.77万套，占“十四五”目标22.35万套的75%。其中，今年计划新开工4万套，已开工2.57万套。广西积极发展小户型低租金公租房，累计建成公租房48万套，目前正在实施公租房保障家庭46.16万户，基本实现对申请公租房的低保、低收入住房困难家庭应保尽保。近年来，广西推进公租房“人、证、房”三位一体智慧云监管平台建设，提升公租房管理智慧化水平。上线“桂住保”微信小程序，实现全区公租房申请业务的“掌上办”以及“全链通办”。
目前，南宁、柳州、桂林三市已纳入国家城中村改造政策支持范围。今年三市计划实施城中村改造项目19个，已获得专项借款额度803亿元。截至目前，已启动城中村改造项目17个，提取专项借款126亿元，开工建设安置住房0.59万套。
南宁市多举措确保城中村改造各项工作取得实效
今年，南宁市实施城中村改造项目8个，涉及5个城区（开发区），共征拆房屋建筑面积1760万平方米，征收土地1.88万亩，改造总户数3.74万户，惠及人口10.6万人。
这8个城中村改造项目位于沿江沿湖沿地铁线或紧邻高校公园，区位优势明显，片区内人口聚集度高，周边医疗、教育、商业等配套资源较完善。南宁市通过采取高位推进，形成合力；规划先行，综合开发；阳光征拆，合理安置；政策护航，强化保障；产业导入，持续发展等措施，确保城中村改造各项工作取得实效。
城中村改造是民生工程，也是民心工程。南宁市城中村改造全面融入以人为本的理念，持续开展城中村实名制的摸底调查，摸清城中村人、房、地、产的现状构成和发展需求，实施“一村一策”。在改造过程中注重优化和提升产业结构，扶持发展壮大村集体经济，提升居民收入，增加就业岗位。充分尊重群众意愿，全面了解把握群众诉求，聚焦就业、教育、医疗、养老、托幼等民生关切攻坚发力，就近解决“租住平衡”“职住平衡”和子女入学需求等问题，让城市发展成果惠及更多群众。
截至7月底，南宁市8个城中村改造项目累计完成投资46.79亿元，完成签约房屋6976户222.54万平方米，征地4440.88亩，安置房开工建设5938套，提取专项借款114亿元。今年6月，南宁市在住房城乡建设部举办的全国培训班上作了经验发言。
南宁市加大保障性住房建设和供给
近年来，南宁市扎实有效推动保障性住房工作。截至2023年底，全市累计开工各类保障性住房24.52万套、建成19.6万套、分配18.4万套，圆了近70万住房困难群众的安居梦。
2023年9月，国家启动配售型保障性住房建设，将南宁市列为全国首批规划建设配售型保障性住房的35个城市之一。南宁市作为广西唯一入选城市，探索出“合理确定配售价格、加快制度建设、加强宣传引导”3项工作经验，获住房城乡建设部在全国推广。
按照“职住平衡”的原则，南宁市选取成熟度高的地块作为配售型保障性住房项目，2024年计划开工5个项目、共计住房5000套，项目均衡分布在中心城区，周边教育医疗资源丰富，交通便利。目前已开工3个项目、涉及住房2958套；剩余2个项目将按照计划于年内全部开工。