龙湖上半年合同销售511.2亿元，销售回款率超100%丨中报速递
乐居财经张林霞 8月23日，龙湖集团(00960)发布截至2024年6月30止六个月的未经审核中期业绩公告。
2024年上半年，多轮政策持续发力，房地产行业逐步告别过去“高负债、高周转、高杠杆”的“三高”模式，加快构建新发展模式。
面对新旧发展模式的转换期，龙湖集团遵循高质量发展的路径，坚定执行、积极应对，在2024年上半年实现营业收入468.6亿元，股东应占溢利58.7亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达47.5亿元；实现毛利额96.4亿元，毛利率为20.6%；核心税后利润率为11.7%，核心权益后利润率为10.1%。
面对房地产市场供求关系的重大变化，龙湖集团地产开发业务紧跟政策步伐，围绕需求持续迭代产品，兑现承诺保证品质交付。2024年上半年，龙湖集团开发业务实现营业收入337.6亿元，交付物业总建筑面积为302.9万平方米。
报告期内，龙湖集团实现地产开发合同销售511.2亿元，持续聚焦签约质量，实现高质量回款，销售回款率超100%。分区域看，西部、长三角、环渤海、华南及华中区域销售金额在全集团占比分别为28.1%、27.0%、20.1%、14.3%及10.5%，一二线城市销售占比达94%，其中，武汉御湖境、济南御湖境销售额分别达7.95亿元、2.3亿元，销售金额在所在城市居首；此外，上半年开盘的重庆蓝湖云河颂实现100%去化，打破近两年重庆豪宅市场金额、单价、去化率等多项记录。
依托“以新交心”智善交付体系，龙湖集团不断聚焦客户真实需求，升级用户体验，以品质交付兑现美好生活。2024年上半年，龙湖集团在全国43座城市共计交付121个项目，共计交付约5万套房源，20%实现提前一个月以上交付，交付满意度超过90%。创业31年，龙湖坚守善待初心，在今年7月份，龙湖集团迎来新的里程碑，累计交付房源数超过百万套。
在2024年上半年，龙湖集团坚持以销定支、谨慎布局，在北京、上海、杭州、成都、苏州、西安、佛山7座高能级城市获得7幅土地，新增土储总建筑面积为60万平方米，权益面积为35万平方米。截至2024年6月30日，龙湖集团的土地储备合计达4141万平方米，权益面积为2959万平方米。