报告下载 | 彭博行业研究《中国房地产⾏业2023年信⽤展望》
2023-01-04 17:06:17 - 彭博Bloomberg公众号
彭博行业研究
中国房地产行业2023年信用展望
得益于近期一系列支持性举措，中国地产行业似乎终于看到了“乌云背后的银线”。然而，关键还取决于几大问题的解决，例如：当前计划下银行贷款规模几何？投资级、高收益等类别的地产债前路指向何方？销售复苏何时到来？……
步入2023年，各方翘首盼望局势扭转的目光更加炽热。彭博行业研究推出《中国房地产⾏业2023年信⽤展望》报告，从基本面、技术⾯、估值等多个角度为您分析与解惑。扫描文末二维码，申请彭博行业研究《中国房地产⾏业2023年信⽤展望》报告。
主要内容
2023年中资地产板块基本面解读
中资地产债2023年技术面展望
2023年中资地产债到期情况及估值
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精彩内容节选
2023年中资地产板块—基本面
中国房地产行业基本面疲软，需要⽀持
中国房地产⾏业疲软的基本⾯或是促使监管机构采取重⼤措施，以确保⾏业稳定健康发展的关键原因。在融资渠道减少的情况下，最新出台的包括⽀持银⾏贷款和信托展期的⼀系列举措或有助于缓解地产商的现⾦消耗。延⻓房贷还款期限有望令购房者重拾信心。
中资地产债2023年展望—技术⾯
⼀级市场疲弱及到期债券增加导致中资地产商⻛险上升
中资地产商的再融资缺⼝可能因⼀级市场活动疲弱和到期债券增多⽽扩⼤。在岸债券发⾏趋于正常，原因很有可能是为避免违约及确保交付⽽进⾏的债务展期。即使将展期包括在内，功夫债市场也是象征性活跃，这可能会转化为更⼤的再融资缺⼝。
2023年中资地产债到期情况与估值展望
中资投资级地产功夫债可能⾯临较⾼的再融资⻛险
2023年，中资投资级(IG)地产功夫债可能会与其⾼收益(HY)同业⼀样⾯临到期规模上升的情况。投资级功夫债市场可能将⼤幅波动，原因是其到期规模与C级债券相当。
