别人家的公司！深圳一企业拟掏3000万无息借款支持员工购房
“别人家的公司”又来了！这次是科创板上市公司奥比中光。奥比中光（688322）3月3日晚间的公告显示，公司拟使用总额不超过3000万元的自有资金，为符合条件的在职员工提供购房无息借款，借款期限最长不超过5年。
住房消费无疑是居民最大宗的消费。记者注意到，助力员工买房、为其提供无息或低息贷款的上市公司数量，呈逐年递增之势。
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助力员工早日“安居乐业”，
但董监高不在此列
奥比中光3月3日晚发布关于制定《员工购房免息借款管理制度》的公告。公告称，公司于3月3日分别召开的董、监事会审议通过了制定员工购房免息借款管理制度的议案，同意公司根据《奥比中光科技集团股份有限公司员工购房免息借款管理制度》，使用总额度不超过人民币3000万元的闲置自有资金，为符合条件的员工购房提供免息借款，购房借款期限最长不超过五年（含）。
对于公司出台上述制度的目的，公告解释称，公司在不影响主营业务发展的前提下，为确保核心人才队伍的健康、稳定发展，进一步提升公司的核心竞争力，计划使用部分闲置自有资金为员工购房提供免息借款，缓解员工购房时的经济困难，帮助其早日实现“安居乐业”。
在适用范围上，公告称，《借款管理制度》适用于公司及合并报表范围内符合本制度第五条规定申请条件的公司及子公司员工，“子公司”的范围包括各控股子公司、分公司以及纳入合并报表范围内的其他主体。本制度不适用于公司董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人、持有公司5%以上股份的股东，以及与前述主体关系密切的家庭成员等关联人。
在风险控制方面，公告称，公司制定的《借款管理制度》规定，员工购房借款实际批准金额不超过其上一年度税前年薪的1.5倍，且不超过员工职位级别对应的借款金额上限，确保借款员工有足够的还款能力；借款申请人应承诺其应付工资、奖金、报销费用等一切应得利益应优先偿还到期借款；同时对员工购房借款的申请审批条件、借款发放流程和还款要求进行了详细规定，进一步降低了资金风险。《借款管理制度》用于规范员工购房免息借款的申请、审批及管理，合理防范和控制员工购房借款的偿还风险。公司将根据本制度严格控制风险，确保不损害公司及股东的利益。公司将与符合条件的借款员工签订《员工购房借款协议》，进一步明确具体还款计划、双方权利义务及违约责任等，如有异常情况按协议约定办理，同时公司保留法律追诉的权力，以保障公司的资金安全。
公开信息显示，奥比中光是深圳本地上市公司，是行业领先的3D视觉感知整体技术方案提供商，公司注册地与办公地址均位于号称“全国最牛街道”的深圳市南山区粤海街道。
据奥比中光官网介绍，奥比中光是行业领先的3D视觉感知整体技术方案提供商，公司坚持“3D视觉传感器+自主底层核心技术+完整应用方案”的市场定位，致力于将3D视觉感知技术应用于“衣、食、住、行、工、娱、医”等领域；在智能手机、线下零售等市场已率先突破百万级出货量，在生物识别、消费电子、AIoT、工业三维测量等市场实现多项商业应用，服务全球超过1000家客户及众多开发者。
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2022年净亏2.78亿元，同比亏损收窄
奥比中光(688322)拿出3000万助力员工购房，其业绩如何？公开资料显示，作为仍在简称后带有“UW”标识的科创板上市公司，奥比中光仍未实现盈利。
公司今年2月28日披露的2022年业绩快报显示，公司2022年度实现营业总收入3.51亿元，同比下降25.98%；实现归属于母公司所有者的净亏损2.78亿元，较上年同期减少亏损10.68%；实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净亏损3.25亿元，较上年同期增加亏损7.62%。
对于影响经营业绩的主要因素，奥比中光在公告中称，有以下两大方面：
（1）2022年度新冠疫情反复，公司部分下游客户需求受到较大冲击，导致公司2022年度营业收入较2021年度有所下降。为把握行业发展的窗口期，抢占未来规模商业化阶段的市场机遇，公司在人才、技术战略方面围绕中长期主动布局规划，仍保持着较高水平的研发投入，导致公司短期营业毛利规模还无法覆盖中长期布局投入需求，2022年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润较2021年度亏损增加。
（2）公司2021年度非经常性损益主要包括补偿款支出和非经营性股份支付，而2022年度公司受上述影响较小，故公司2022年度归属于母公司所有者的净利润较2021年度亏损减少。
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助力员工买房上市公司逐年增加，
多数市场人士为此点赞
记者注意到，在近年来房价高启的背景下，助力员工买房、为其提供无息贷款或其他相关福利的上市公司数量呈逐年增长之势。据媒体不完全统计，2019年-2022年分别有4家、11家、13家及17家A股公司愿意为员工购房提供免息或者低息借款。
记者注意到，2023年以来，也已有数家上市公司发公告，拟斥资为合规员工提供购房无息借款。
杰瑞股份（002353）今年2月3日公告，为有效吸引和留住优秀人才，支持员工在公司长期发展，缓解购房压力，拟使用不超过800万元的自有资金为符合条件的应届毕业生员工提供购房借款。员工最高借款金额为20万元/人，用于公司员工在工作常驻地或烟台七区购买住房，包括归还银行购房贷款及支付购房首付款，最长还款期限为5年，该借款为无息借款。
扬杰科技（300373）今年2月22日晚间公告，为进一步完善员工福利制度体系，帮助人才实现安居乐业，公司拟使用总额不超过1000万元的自有资金，为符合条件的在职员工提供购房无息借款。员工借款额度为5万元至30万元。
回溯以往上市公司类似案例，记者注意到，部分上市公司在助力员工购房上不惜斥资上亿，堪称“大手笔”：
海能实业（300787）2020年4月28日公布《员工购房借款管理办法》，《办法》称，为缓解员工购房时的经济困难，更好地吸引和留住关键岗位核心人才，公司投入一定的自有资金向符合条件的员工提供限制额度的免息购房借款，免息借款资金池总额不高于1亿元。员工免息购房借款的最高限额为50万元，且不超过员工所购房屋总价的30%，借款期限为10年。
完美世界（002624）2021年12月21日晚间公告，拟使用不超过1.5亿元的自有资金向员工提供购房借款，在此限额内资金额度可滚动使用，资金利息为无息借款。
当然，在助力员工购房上，不能不提的还有格力电器（000651）。此前在2018年，格力电器董事长董明珠曾承诺，“格力会给8万员工提供二房一厅的房子，只要干到退休，房价再高都跟你没关系。”今年2月27日，董明珠在媒体采访会上表示，格力此前作出的“集团员工一人分得一套房”的承诺不变。她表示，格力之前第一批3700套本来已经分了，但是确实受到了这几年特殊环境的影响。
对上市公司出资为员工解决住房问题，市场多数分析人士都持肯定态度。他们认为，上市公司在不影响自身正常经营的情况下使用部分闲置自有资金为员工提供购房借款的经济支持，既可以缓解员工购房的经济压力，有利于帮助员工实现“安居乐业”，可以更好地稳定核心人才队伍、吸引和保留核心人才，为公司长久的稳健经营提供坚实动力。
二级市场上，奥比中光（688322）3月3日收盘报收于29.34元，跌2.33%，公司最新总市值为117.4亿元。
