中铁房地产集团设计咨询公司精装中心赴万科·东庐开展竞品调研
一个不需要二次装修、不用再置办家电、不必担心空间浪费、各种细节臻于完美的家，究竟会让人有多心动？5月29日，中铁房地产集团设计咨询公司精装中心全体员工带着学习和交流的目的参观位于北京通州区的万科四年迭新之作、新一代高阶住宅——万科·东庐。
该楼盘以“东方哲学的当代表达”为项目顶层设计，打造建面约65-120㎡的二至四居精工低密洋房空间。不同于其他样板间的“高大上”，万科·东庐在装修方面生活细节极为丰富，利用多种设计形式扩大收纳空间，并以创新整装方案打造“交付即入住”的体验，以满足当代青年精英对审美和省心的双重需求。与此同时，项目以精细化设计对话未来生活场景，营造家庭群居与自我独处相互兼容的自在生活。
在进一步的深入考察过程中，精装中心发现：该楼盘潜心致力于解决用户痛点问题，针对玄关“乱局”，更系统地构思设计有序的入户收纳环境，让进出体验简约雅致。鞋类收纳是玄关重中之重，超级鞋柜内置12mm阶梯式可调节超薄层板，极致空间衔接交替，一家人的四季鞋物，整齐清爽、错落有致。针对“鞋柜易积聚异味和受潮”的难题，其内嵌隐藏式消杀护理机，利用多元智控操作，提供消毒杀菌、加热除臭等功能需求，一键消除用户顾虑。某些高频使用的小物件，入柜并非最优选择，也容易被掩盖丢失；DIY洞洞板利用门后间隔10cm空间的创新设计，实现灵活的即取即放，既缓解了柜内收纳压力，也形成了谐趣独特的家居装饰。
客餐厅一体空间，收纳布局大有讲究。它承载着家庭公共地带的泛娱乐作用，日常聚餐、亲子互动、周末休闲等场景在这里都应得到应有尽有的纵情满足；现代家庭对“吃”的需求升级，意味着原有收纳体系也需要进化。样板间的20cm超薄收纳铺空间，可以装下更多零食杂货，搭配平嵌式冰箱位设计，简直是占地少、容量大的代名词。隐藏无轨移门设计的巧妙融入，让客餐厅与厨房的开放式布局有了更多人性化的可能，在通透大气的时尚外观与隔绝油烟的便捷功能之间，实现无缝切换。素有客餐厅“管家”之名的餐边柜，亦全面精进；艺术质感的玻璃吊柜及多功能中台设计，多层次皮革抽屉与地柜收纳组合，融优雅与实用为一炉，满足用户对于食物食材的大批量需求。
家政是厨房之外的又一大秩序挑战。在智能家电逐步占据市场的背景下，家政收纳空间的越级式改善让日常家务的开展得心应手；遍地开花的网购活动，更是催生出巨量的生活用品储藏需求。伴随洗烘一体机、扫拖机器人等家电入场，囤货收纳也能如此畅快写意：将家政收纳分类为杂物存放区、开放展示格、电器预留收纳位等功能区域，按图索骥即可快速找到想要的物品。
尤其对于时尚独立女性来说，卫浴空间的收纳设计也非常贴心：盥洗室结合实际设计需求，读取颜值与功能的动态平衡；美妆侧翻板和沥水底板等细节设计，让洗漱和妆造更加方便快捷。
多一分人性化场景的思考，便多一分精装设计的把握；多一分收纳细节的关注，便多一分客户要求的满足。本次对于万科·东庐的深度踩盘，为精装中心后续工作提供了新思路。在打造中国铁建房地产集团公司建研基地的过程中，设计公司将充分发挥央企责任，以国潮文化、绿色低碳为建造核心，以卓越的设计和精巧的构思推动基地建设和后续研发，为打造更加美好的生活环境贡献力量。