开盘就是顶流，半年卖了12.68亿！青岛这座“百亿大盘”的流量密码是啥？
放眼全球，高端居住区都是城市自然资源最极致的地方。从伦敦海德公园一号，到上海陆家嘴汤臣一品，从洛杉矶比弗利山庄到香港半山，世界新兴高端居住区，许多“硬性标准”，不谋而合：既能呼吸新鲜空气，也能坐享区域发展红利；既能远离尘嚣，也能拥有区域内完善的生活配套；在居住层面，既能住在山水之间，也能享受便捷通勤。显而易见，新一代高端居住区的价值公式已经不仅仅再是别墅与远郊。
如今，关于新一代高端住区的追捧热度，在青岛再度上演。世园板块，中国金茂带来的世园·金茂府以八大产品基因重启青岛人居想象，目前已经成为区域炙手可热的当红炸子鸡！
作为顶级的城市运营开发商和稳健经营的品牌央企，从金茂中欧国际城、金茂西海岸·创新科技城，到金茂智慧国际城、大云谷、上合之珠国际博览中心等多个城市运营项目，中国金茂已经缔造出众多成功案例。中国金茂尊重每一寸土地，充分挖掘区域价值，通过对地产综合开发和高质量的客户服务，带动产业升级，2022年中国金茂在青岛第三代中央居住区“世园板块”打造第四座府系产品——世园·金茂府，以八大产品基因重启青岛人居想象。
//峯领世园八大高端人居基因//
随着人们对生活品质要求的不断提高，真正的高端人居不再限于价格和地段，而是是否拥有纯正的“高端人居基因”，能否为居者营造由内而外的舒居环境。
人是理性也感性的动物，能引导他们做出选择的必然是真正打动他们的东西。由此金茂府“府府皆传奇”的成就便是得到客户认可有力的证明。金茂青岛潜心耕耘13年，世园·金茂府都有哪些独特基因，凭什么能够成为高端人居的代名词？
品牌力，行业给予的评价里，甚至一度将金茂府与热销之间划上等号，“逢府必热销”更是成为一段行业佳话。
择址力，作为城市的“点金胜手”，金茂府每一次布局背后，都是基于城市远见与人居态势的全新实战。世园·金茂府是中国金茂深耕青岛13年的府系高定之作，位于青岛主城区李沧区的4A级景区世博园内，在第三代中央居住区之上打造的高定作品。
科技力，12大科技系统，从阳光、空气、水、温度、湿度、声音六大生命要素维度，打造衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的五衡舒居空间。
设计力，世园·金茂府是面向高净值圈层的生活方式“提案”，基于世博园板块独特属性所打造的唯一性产品。定制健康、定制12大科技系统、定制审美、定制精装，因为奢侈远不如高定。
品质力，金茂府已经逐步形成独有的核心技术、严苛标准与管理体系。世园·金茂府对产品从建筑源头到客户终端，始终保持精益求精的原则，将建筑工程质量的提升和发展发挥到极致。
服务力，金茂服务香港联交所主板上市，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，积极打造“品质”“智慧”“共生”三大核心IP。
圈层力，多类兴趣社团、六大活动模块、四大社交平台、Ｎ种业主特权的“乐府4.0”，打造世园·金茂府的优质生活方式。
金茂人，金茂府坚守长期主义，专注于“绿色、科技”两个领域，依托五星级酒店的品质基因，致力于提供高品质的物业服务。
//百亿大盘142#为加冕世园而来//
任何建筑，只有当它与环境融合在一起，并与周围的建筑共同组合成为一个统一的有机整体时，才能充分地显示出它的价值和表现力。青岛的建筑与自然恰是一部凝固的当代艺术史。在时代的解构下，抽离具象的文化开始叠加与重组，空间只需以多元开放的姿态去容纳。世园·金茂府便是如此，它以自然主义和科技主义重新解读青岛的传统与当代。
正是因为世园·金茂府能够懂得青岛人居理想，所以才能一路走来备受认可。项目于2023春节前逆势首开，以6亿首开战绩成为了青岛现象级红盘，2月网签金额4.61亿，登顶青岛商品住宅项目排行榜NO.1，同时在2023年1-2月青岛新开项目中排名网签金额第一，再次用实力书写青岛人居传奇。
据卓易数据统计，青岛楼市2023年上半年住宅单盘销售金额TOP10中，金茂府有两个项目杀入前5，其中世园·金茂府不到半年凭借12.68亿元的成绩，稳居李沧区销冠。
与此同时，世园板块的楼市热度也延伸到土地市场，在5月初中国金茂携手青岛世园再度摘得世园二批次地块，为世园·金茂府强势加冕！不仅如此，世园·金茂府的“加仓”也让项目总货值超百亿元，“百亿大盘”也成为项目新的目标，未来中国金茂将持续运营世园板块，通过城市运营不断完善片区配套打造标杆阵地，于世园板块树立起城市运营的新标杆。
世园·金茂府142#地块坐享山势、水脉以及城市资源。在山势资源方面，北侧为崂山余脉百果山，东侧紧邻青岛世园会，自然资源优越，地块依山价值沿西南向东北逐级升高。在水脉资源方面，自北向南三条水脉，西侧冲沟贯穿81#137#142#，藏风纳水，聚气而生。在城市资源方面，场地南侧承接李沧主城区，人流与边界交通配套，南北从繁华向自然过渡。
整个地块充分利用场所的自然条件，创造人和自然的对话方式，屏蔽嘈杂营造自然。并且定制了微风水院、公共会客厅、四季闲庭、花园空间等多功能生活体验馆，打造了奢隐式山居入口、归家礼仪轴等尊崇仪式，让居者隐于繁荣都市，逸于山光雅境，诗意从山水中来，又归于城市的烟火中。
任何一个好的设计都来源于对时代与城市的理解，进驻青岛十余载，在不断迭代的过程中，金茂青岛既有传承又有创新，带给青岛人越来越多惊艳的高端舒适居住体验。透过世园·金茂府可以看到，这不仅是传承，更是经典的迭代。这座站位城市发展高位世园板块之上的“百亿大盘”，值得每一个青岛高知人群品质珍藏！
开发商：青岛世园城茂置业有限公司预售证：81#地块青房预字（2022）第087号；81#地块青房预字（2022）第091号；137#地块青房预字（2022）第088号；137#地块青房预字（2022）第090号。