委托中介租房,租金却被拖欠
2024-07-04 05:14:33 - 齐鲁晚报
张雅楠 戚云雷 济南报道
近日,济南壹粉刘先生向壹点帮办发来求助,2021年自己将一套四室二厅的房子委托给济南中合房地产经纪有限公司(以下简称济南中合)出租,2023年因房租出现逾期支付,中介提出预付一个月的收租方式,但房租仍然逾期,今年5月和6月的租金至今未收到。7月1日,济南中合工作人员回应称,近期公司资金确实紧张,但一定会予以结清。
刘先生介绍,自己是在2021年9月与济南中合签订的房屋租赁合同,12月中介方面提前预付了三个月的房租14100元。“刚开始的一年半,都是提前预付了一个季度的房租,但没想到从去年开始就变成了只能预付一个月。”
刘先生说,他本想着将房子委托给中介对外出租可以省时省力,但自2023年6月开始,中介方面就出现了逾期结付的情况。对于租金支付方式的更改,刘先生表示自己是“不得不接受”。
“按照合同约定是提前预付一个季度房租,如今已经连续约两个月的房租未结清。”刘先生告诉帮办记者,加上应预付下一季度的房租,中介方面共拖欠了约5个月的房租24000元。
针对刘先生反映的情况,7月1日,帮办记者联系到济南中合。工作人员表示,他们一直在与刘先生积极协商,出现欠款的原因主要是公司资金紧张,经营状况确实有困难,但一定是会结清房租的,“刘先生向我们提出了解除合同,我们也愿意配合,如今是大概拖欠了50日左右,后续我们会按日结清”。
工作人员还表示,具体的解决方案他们已与刘先生沟通,双方目前对于解除合同基本达成一致,只是需要给租客时间搬走,“目前房子的物业费、水电费已经结清了”。至于何时能为刘先生结清欠款,工作人员称无法承诺具体时间,“可能得有两三个月吧”。
刘先生能否顺利拿到被拖欠的房租?壹点帮办将持续关注。