以人才公寓“小切口” 做好引才留才大文章
转自：黑龙江日报
人才公寓一角。
配套齐全。
人才公寓。
□文/摄本报记者邢汉夫
“刚在单位办完入职手续，就可直接来这办入住了。房间配套齐全，可以‘拎包入住’。”日前，在哈尔滨市万达华府丁香人才公寓内，东安动力新员工小杨对“新家”赞不绝口。
栽好梧桐树，引得凤来栖。哈尔滨以人才公寓建设这一“小切口”，做好引才聚才留才这篇“大文章”，目前已筹集人才住房项目72个、房源1.7万余套，遍布主城六区，用最大的诚意、最好的资源、最优的服务，实现人才与城市的双向奔赴。
人才公寓配套齐全“拎包入住”
明亮整洁的房间，完善的家电家具设施、独立卫浴间，公共洗衣间和食堂等共享服务……1日，记者来到黑龙江东方学院人才公寓，感受宾至如归的温暖。
这是一套双人间，室内面积约23平方米，装修风格现代简洁，刷卡便可进入。
“我是2022年研究生毕业入职东方学院的，在食品工程学院担任辅导员。因为老家在牡丹江，所以暂时住在学校提供的宿舍。”黑龙江东方学院食品工程学院辅导员解彤彤告诉记者，当听说学校在政府的支持下，为青年教师、外教、留学生等提供人才公寓后，就开始关心公寓到底是啥样，见证了什么叫“拎包入住”。
据负责改造人才公寓的黑龙江华鼎建筑集团负责人介绍，按照黑龙江东方学院提出的房间功能需求，他们将199套房间分别改造成套间、单人间、双人间和带厨房的标准间共4种户型，房间按照商务酒店4.0版标准设计，采用门墙一体高端定制方案，家具达到环保E0级国家标准，电线电缆、各类管线管材均采用国内知名品牌。
随后记者来到平房区万达华府小区H3栋1单元1108房间，见到了正在布置“新家”的小杨。这间建筑面积50平方米左右的公寓为一室一厅，公寓内床、衣柜、沙发、餐桌、热水器和排烟机等一应俱全。
“我一直以为参加工作后，找个合适的住处是挺费周折的一件事。但今年单位工作人员在招聘时，告诉我们可以选择政府提供的丁香人才公寓，而且是独立单间。今天这一住进来，心里那块石头算落了地。”小杨今年从哈理工研究生毕业，经多方探路全面衡量，最终决定留在哈市工作。
“先期签的是6个月合同，可以按月交租金，减轻了我不少经济压力。”小杨介绍，这套公寓的租金在市场价基础上优惠了20%，每月为960元。住的地方解决了，而且条件还这么好，他心里很踏实，可以安心工作了。
记者走访中了解到，近年来，哈市聚焦让人才“引得来、住得下”目标，将人才安居工程作为打造人才高地、促进人才投身冰城发展的重要抓手，在人才住房保障、购房政策支持、优化保障服务等方面持续发力。积极筹集人才住房，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多模式运营，通过转化盘活、改建改造、新建配建、直接购买等多种方式筹集房源。截至目前，哈市已筹集人才住房项目72个，包括东方瑞景、哈南万达广场、上和树等小区以及黑龙江东方学院等高校，为各类人才提供了有力的安居保障
政府出资人才专享优质房源
“人才公寓投用后，首批迎来青年教师、外教、留学生以及研究生等房客，为学校引智留才奠定了坚实的基础。”黑龙江东方学院负责人告诉记者，该校人才公寓装修改造项目的圆满完成，得益于市、区两级政府部门有力落实人才新政，给予学校796万元的配套资金支持；在公寓装修改造过程中，从哈尔滨市政府到市住建局、平房区住建局，政府相关部门积极协调，加紧推进，给学校提供了大力支持和帮助。
“为减轻留哈人才的房租压力，哈市人才政策给予市场租金8折的优惠。”哈城发投集团房开置业公司工作人员告诉记者，以万达华府为例，市场租价每月1000元左右，而该小区内丁香公寓的价格为800元左右，减轻了人才安居的压力。
“考虑到青年人才刚参加工作等因素，在租金上也可以灵活缴纳，既可选择年付、半年付、季付，也可以按月付款。”该工作人员表示，除了水电费自己按实际用量承担外，房租中还包括了物业费和包烧费，从各个方面为青年人才减轻负担。
哈尔滨市住建局相关负责人介绍，哈市积极筹集人才住房，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多模式运营，通过转化盘活、改建改造、新建配建等多种方式积极筹集房源。
高品质人才公寓明年将突破3万套
安居才能乐业。
记者采访中了解到，哈市加大购房政策支持，出台人才购房补贴优惠政策，将享受政策人才年龄由35周岁放宽至40周岁，由首套房享受政策扩大到首套房或第二套房均享受政策，大中专毕业生补贴由2万元提升到3万元。实行多重政策优惠叠加，人才补贴政策可以和二孩三孩家庭购房补贴、非哈市户籍个人购房补贴、房展会期间购房补贴等政策叠加享受，最大限度让人才享受购房政策红利。
“哈市将进一步提升管理服务水平，优选地理位置优越、交通较为便利的房源作为人才公寓，并提供不同面积、多种户型适应人才需求，增设配套食堂、健身房、棋牌室、阅览室等休闲娱乐场所，丰富日常文化生活，打造人才便捷生活圈。”哈尔滨市住建局一级调研员许凤英告诉记者，哈市各类人才公寓统一纳入住房租赁综合监管服务平台监管，为租赁企业、出租人、承租人提供网上“一站式”服务，对房源信息发布、租赁等环节实施全流程监管，有效提升人才服务水平。到2025年，全市高品质人才公寓总量将突破3万套，全面激活“丁香安居人才圆梦”品牌效应。