新增！洪山科投集团CMBS成功发行
2024-09-04 08:40:32 - 园园ABS研究
2024年9月3日，“招商证券-洪山科投人工智能大厦资产支持专项计划”在上交所成功发行。产品发行规模3.01亿元，这是湖北省近五年首单区属国企CMBS。优先级3.00亿元发行利率为2.5%，创湖北省CMBS历史最低利率。
本次CMBS的发行，是洪山科投集团在资本市场的首次瞩目亮相，标志着科投集团迈出了资产证券化的重要一步。盘活国有“三资”、锚定有效债务，是贯彻落实湖北省大财政体系建设的重要举措，也是深化国有企业功能性改革、激发内生动力的必然要求。洪山科投集团审时度势、抢抓机遇，于今年6月启动项目申报工作，6月11日上交所正式受理，7月19日获得上交所《挂牌转让无异议的函》，8月完成发行前备案。从受理到批文，仅历时30余天，科投集团以优质的资产和专业的能力向资本市场交出了令人满意的答卷。
洪山科投人工智能大厦CMBS期限3+3+3+3+3+3年（18年），标的物业是洪山人工智能大厦，大厦周边环绕多所高校及科研院所，已累计引进科技型企业超过180家，是洪山区产城融合的典范之作。据悉，“24洪山优”获得了资本市场的高度认可，吸引十余家投资者踊跃参与，全场认购倍数超过1.93倍。
武汉洪山科技投资有限公司成立于2017年4月，注册资本100亿元。公司作为洪山区委、区政府为支持本地战略性新兴产业与科技企业发展而组建的国有科技平台，自成立以来，始终按照培育区域战略性新兴产业和构建区域科技金融生态的战略定位。坚持以“科技创新引领高质量发展”为核心理念，围绕洪山区科教资源及创新优势、“大学之城·创新之都”的功能定位，紧密围绕“基金投资、科技楼宇运营、科技服务、产业招商、政企数字化服务、人力资源服务、产业研究”等领域持续发力，构建了完善的全产业链创新生态圈。