学徒问答 | 北京楼市和地市都冷暖分化吗?
2023-10-14 00:45:47 - 市场资讯
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楼市调查|10分钟销售73亿的天坛府与北京楼市冷暖
继最火“五一”、最火暑期之后,被称作近五年最火的一个“黄金周”如期而至。
一票难求、各地游客量暴增……高涨的出游热情为“国庆红”再添一抹亮丽色彩,但不止是休闲旅游,这个小长假,各地楼市同样喜报飘红。
以北京为例,诸如“有楼盘10分钟卖了73亿”、“我们项目十一期间的销售目标是50套”等喜讯接连传出,可谓是十分热闹。
不过,看似火爆的市场行情下,也有观点认为,“市场走势没有想象中那么好”。此类观点主要源于新政满月之后,北京新房网签数据回归平静,市场信心稍有回落导致。
一边是销售飘红,一边是预期降温,十一黄金周的北京楼市冰火两重天,至于节后的政策与楼市预期,目前仍存悬念。
来自欣兒的提问:认房不认贷政策对北京楼市是否带来拉动作用?
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自由在高处
感觉拉动作用比较有限,可能短期来看会有一定效果
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牦牛肉
短期来看应该是没有太大影响的。
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半棵树
有一定作用吧
来自lynch的提问:北京目前楼市和地市都冷暖分化吗?
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DDG
不只是北京,目前全国主要城市都有分化的情况,核心区域的核心项目和地块都受欢迎,非核心区的项目受到冷遇。
来自陈腰果的提问:北京楼市冷热不均的原因?
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带带白切鸡
目前楼市依然以看空为主,且北京本地人假期出行需求大。
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欣兒
冷热不均的原因,其一是国庆期间外出旅游的巨多。其二则是认房不认贷政策刺激难以持续,如果没有更加极好的政策刺激,楼市将维持低位运行。