【省两会·大会发言】省政协委员肖远福：抢抓政策机遇 保交楼稳民生
多彩贵州网讯（本网记者张鸿杰杨昌鼎）1月14日，在贵州省政协十三届一次会议第二次全体会议上，省政协委员、毕节市政协副主席、民革毕节市委主委肖远福代表毕节市政协发言时，建议抢抓政策机遇，做好防风险、保民生稳定工作，促进房地产业平稳发展。
肖远福说，房地产市场稳定发展是经济问题，更是民生问题。住房凝聚着购房者对实现住有所居、居有所乐，拥有美好居住生活的向往和期盼。
为此，毕节市政协建议：
深入摸清底数，妥善分类处置。深入调查，摸清“问题楼盘”底数，有针对性地处置。对于资不抵债的企业可依法依规破产重组，对于资大于债的企业，应赋予政策，多管齐下解决好问题。
重视案件办理，保障房屋交付。依法查处房地产领域违法犯罪行为，坚决清除阻碍“保交楼”的“拦路虎”“绊脚石”。各级公安机关要配合属地党委政府，对楼盘项目开发过程中发生挪用资金、恶意抽逃资金、非法集资等犯罪行为及时介入立案侦查;要及时追逃追赃，督促房企主动把挪用的资金回归项目。各级法院要妥善、快速审理问题楼盘“保交楼”衍生诉讼，指导地方法院统一裁判标准，重点督办，快审快结，并督促房地产开发企业提供担保或与债权人达成和解协议，协调做好问题楼盘查封冻结资金资产解封工作，共同努力把人民的事情办好。
加快市政建设，确保同步推进。毕节市政协在毕节视察中发现一些“问题楼盘”所在位置较为偏僻，因市政工程进度较为缓慢，导致在建楼盘无法修建排污排水管网，造成楼盘无法通过验收。建议各地加紧市政工程建设，确保楼房正常验收、按时交付。
抢抓政策机遇，提振市场信心。抢抓国家对房地产行业救市机遇，积极争取政策支持，既解决供给侧问题，更解决需求端问题，充分保障消费者合法权益，让企业看到希望，让老百姓看到希望，全力提振市场信心。如在毕节，以“保交楼、稳民生”为契机，下决心推进七星关、大方同城化建设，保障楼市平稳健康发展。
主动担当作为，注重依法整治。在领导小组的统一指挥下，住建、财政等部门要主动担当作为，积极密切配合，逐项目、逐银行梳理预售资金监管漏洞，切实加强监管，推动银行积极参与“保交楼”工作，共同化解“问题楼盘”。加强对停工问题楼盘项目的专项审计，特别是对资产大于负债的难点项目全方位审计，梳理问题线索，及时移交相关部门。
真心为企纾困，真情为民保交。坚持“企业自救、政府助力、协同配合、力求实效”原则，压实企业自救主体责任，探索企业纾困新思路，稳妥推进市场风险处置;要摸清项目现状，制定保交楼“一楼一策”，全力以赴推动项目复工复产；无法实现瘦身自救的，该破产的依法破产，该拍卖的依法拍卖，让企业认识到“保交楼”是其应尽责任。
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