广州推出“房票”制度，央行千亿租赁住房贷款支持计划已落地|EH视点【2024年1月第2周】
2024-01-14 13:20:34 - 亿翰智库
亿翰视点（1月第2周）
政策速览：广州推出“房票”制度，浙江将强化预售制度改革
融资信息：央行推千亿租赁住房贷款支持计划，已落地青岛、天津、福州等城
研究成果精选：现阶段还不能全面取消预售制度
政策速览：广州推出“房票”制度，浙江将强化预售制度改革
本周，一线城市中广州推出“房票”制度，这一举措对于加速房产去库存、缓解政府支付压力发挥积极作用。二三线城市方面，还是以购房补贴、公积金相关政策为主，此外，海口放松限售，由“五年”改为“两年”，浙江提出下一步将强化预售许可和资金监管，构建房地产发展新模式。
融资信息：央行推千亿租赁住房贷款支持计划，已落地青岛、天津、福州等城
1月第2周，本周E50房企获得融资5.3亿元，其中万科为其境外参股公司提供878万英镑的贷款担保，信达地产则为其子公司提供4.5亿元银行贷款担保，用于武汉项目开发。
据报道，央行2023年批准1000亿元的“租赁住房贷款支持计划”，以支持天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南等8个试点城市购买商品房作为长租房源，目前青岛、天津、福州等城已落地。
与商业银行发放的住房租赁团体购房贷款不同，“计划”是人民银行专设的结构性货币政策工具，用于引导工农中建等7家银行为试点城市住房租赁经营主体收购、盘活存量住房，扩大租赁住房供给提供资金支持。
此举不但有望为租赁市场提供更多稳定的房源，促进租赁市场的健康发展，同时也有利于房地产去库存和促进流动性恢复。
研究成果精选：